Popis nemovitosti

Vila se nachází v jedné z nejžádanějších oblastí albánského pobřeží. Umístěná v Uji i Ftohtë, tato moderní vila nabízí jedinečnou kombinaci luxusu, pohodlí a nádherné přírody. Rezidence je snadno přístupná pro obyvatele i vozidla, má minimální oplocení, jedinečný vstup, který zajišťuje soukromí obyvatel. Disponuje pozemkem o rozloze 407 m2, na kterém se nachází bazén, a budova je organizována ve 3 patrech s celkovou zastavěnou plochou 341,6 m2.

Patro -1 108,2 m2 disponuje garáží pro dvě auta, skladem, toaletou, sklepním prostorem a posilovnou.
Patro 0 (výhled na moře) 101,8 m2 má velký a světlý obývací pokoj, jídelnu, samostatnou kuchyni, prostornou hostinskou ložnici, jednu toaletu, prádelnu a prostornou verandu.
Patro 1 (výhled na moře) 131,6 m2 má prostornou ložnici se šatnou, kancelářský prostor, koupelnu s toaletou, balkon. Druhá ložnice se šatnou a balkonem. Třetí ložnice. Centrální toaleta.
Celkem: 4 ložnice, 4 toalety, 1 prádelna.

Vila je vybavena centrálním systémem klimatizace a vytápění a velkými okny, která nabízejí nádherný výhled na moře.
Vila se nachází v zabezpečené a dobře udržované komunitě, jen několik minut od zlaté písečné pláže a křišťálově čistého moře. V blízkosti jsou restaurace, bary a všechny potřebné služby pro pohodlný a příjemný život.

Zvláštní pozornost bude věnována úpravě fasády a použitým materiálům.
Stěny budou pokryty 5cm vysoce kvalitním polystyrenovým systémem kapote, dokončeným současným materiálem v světlých barvách. Zábradlí balkonů a teras bude z průhledného strukturálního skla o tloušťce 2 mm (1+1) triplexového systému pro zvýšení bezpečnosti při užívání stavby. Okna budou z dur-aluminiového profilu s prvotřídní tepelnou izolací a dvojitým tepelným sklem nejvyšší kvality, aby byla zachována tepelná rovnováha zejména v letním období.

Toto je jedinečná příležitost koupit mimořádnou nemovitost v jednom z nejkrásnějších míst Albánie.

Kontaktujte nás pro cenu!