Popis nemovitosti

Vila se nachází v jedné z nejžádanějších oblastí albánského pobřeží. Umístěná v Uji i Ftohtë, tato moderní vila nabízí jedinečnou kombinaci luxusu, pohodlí a nádherné přírody. Rezidence je snadno přístupná pro obyvatele i vozidla, má minimální oplocení, jedinečný vstup, který zajišťuje soukromí obyvatel. Disponuje celkovou zastavěnou plochou 269,3 m2 rozloženou na 3 patra a verandou o velikosti 45,4 m2.

Podlaží -1 s 114 m2 zahrnuje garáž pro dvě auta, sklad, toaletu, sklepní místnost a posilovnu.
Podlaží 0 (výhled na moře) 80 m2 a veranda 31,2 m2 disponuje ložnicí s vlastní koupelnou a přístupem na verandu. Druhá ložnice s přístupem na verandu. Třetí ložnice. Centrální koupelna.
Podlaží 1 (výhled na moře) 77,9 m2 a veranda 14,2 m2 zahrnují obývací pokoj s přístupem na balkon, kuchyň s přístupem na verandu a centrální toaletu.

Celkem 3 ložnice, 4 koupelny.

Vila je vybavena centrálním klimatizačním a topným systémem a velkými okny, která nabízejí nádherný výhled na moře. Vila se nachází v zabezpečené a dobře udržované komunitě, jen několik minut od zlaté písečné pláže a křišťálově čistého moře. V blízkosti jsou restaurace, bary a všechny potřebné služby pro pohodlný a příjemný život.

Zvláštní pozornost bude věnována úpravě fasády a použitým materiálům. Stěny budou pokryty 5cm vysokokvalitním polystyrenovým systémem capote s povrchovou úpravou z moderních materiálů v světlých barvách. Zábradlí balkonů a lodžií bude z průhledného konstrukčního skla o tloušťce 2 mm (1+1) systému triplex pro zvýšení bezpečnosti při užívání konstrukce. Okna budou z prvotřídního dur-aluminiového profilu s tepelnou izolací a dvojitým izolačním sklem nejvyšší kvality pro udržení tepelné rovnováhy zejména v létě.

Toto je jedinečná příležitost koupit mimořádnou nemovitost v jednom z nejkrásnějších míst Albánie. Pro více informací nebo pro naplánování návštěvy nás prosím kontaktujte.

Pro cenu nás kontaktujte!