Popis nemovitosti

Vila se nachází v jedné z nejoblíbenějších oblastí albánského pobřeží. Umístěná v Uji i Ftohtë, tato moderní vila nabízí jedinečnou kombinaci luxusu, pohodlí a nádherné přírody. Rezidence je snadno přístupná pro obyvatele i vozidla, má minimální oplocení, jedinečný vstup, který zajišťuje soukromí obyvatel. Disponuje pozemkem o rozloze 407 m2, na kterém se nachází bazén, a budova je organizována ve 3 patrech s celkovou zastavěnou plochou 341,6 m2.

Podlaží -1 o rozloze 108,2 m2 zahrnuje garáž pro dvě auta, sklad, toaletu, sklepní prostor a místnost pro posilovnu.
Podlaží 0 (výhled na moře) o rozloze 101,8 m2 má velký a světlý obývací pokoj, jídelnu, samostatnou kuchyň, prostornou pokoj pro hosty, jednu toaletu, prádelnu a prostornou verandu.
Podlaží 1 (výhled na moře) o rozloze 131,6 m2 má prostornou ložnici s šatnou, kancelářský prostor, koupelnu s toaletou, balkon. Druhá ložnice s šatnou a balkonem. Třetí ložnice. Centrální toaleta.

Celkem: 4 ložnice, 4 toalety, 1 prádelna.

Vila je vybavena centrálním systémem klimatizace a vytápění, stejně jako velkými okny, která nabízejí nádherné výhledy na moře.
Vila se nachází v zabezpečené a dobře udržované komunitě, jen několik minut od zlaté písčité pláže a průzračného moře. V blízkosti jsou restaurace, bary a všechny potřebné služby pro pohodlný a příjemný život.

Zvláštní pozornost bude věnována úpravě fasády a použitým materiálům.
Stěny budou pokryty 5cm vysoce kvalitním polystyrenovým systémem capote dokončeným moderními materiály v jasných barvách. Zábradlí balkonů a lodžií budou z průhledného strukturálního skla o tloušťce 2 mm (1+1) triplexního systému pro zvýšení bezpečnosti při užívání konstrukce. Okna budou z prvotřídního dur-hliníkového profilu s tepelnou izolací a dvojitým tepelně izolačním sklem nejvyšší kvality pro udržení tepelné rovnováhy zejména v letním období.
Toto je jedinečná příležitost koupit mimořádnou nemovitost v jednom z nejkrásnějších míst Albánie.

Kontaktujte nás pro cenu!