Popis nemovitosti

Vila se nachází v jedné z nejžádanějších oblastí albánského pobřeží. Umístěná v Uji i Ftohtë, tato moderní vila nabízí jedinečnou kombinaci luxusu, pohodlí a nádherné přírody. Rezidence je snadno přístupná pro obyvatele i vozidla, má minimální oplocení, jedinečný vstup, který zajišťuje soukromí obyvatel. Disponuje celkovou zastavěnou plochou 269,3 m2 rozdělenou do 3 podlaží a verandou 45,4 m2.

Podlaží -1 114 m2 má garáž pro dvě auta, sklad, toaletu, sklepní prostor a posilovnu.
Podlaží 0 (výhled na moře) 80 m2 a veranda 31,2 m2. Disponuje ložnicí s vlastní koupelnou a vstupem na verandu. Druhá ložnice s přístupem na verandu. Třetí ložnice. Centrální toaleta.
Podlaží 1 (výhled na moře) 77,9 m2 a veranda 14,2 m2 má obývací pokoj s přístupem na balkon, kuchyň s přístupem na verandu a centrální toaletu.
Celkem 3 ložnice, 4 toalety.

Vila je vybavena centrálním systémem klimatizace a vytápění, stejně jako velkými okny, která nabízejí nádherné výhledy na moře.
Vila se nachází v bezpečné a dobře udržované komunitě, jen pár minut od zlaté písečné pláže a křišťálově čistého moře. V blízkosti jsou restaurace, bary a všechny potřebné služby pro pohodlný a příjemný život.

Zvláštní pozornost bude věnována úpravě fasády a použitým materiálům.
Stěny budou obloženy systémem kapoty s 5cm polystyrenem vysoké kvality a zakončeny moderními světlými materiály. Zábradlí balkonů a lodžií budou z průhledného strukturálního skla o tloušťce 2mm (1+1) v systému triplex pro zvýšení bezpečnosti během užívání konstrukce. Okna budou vyrobena z prvotřídního dur-aluminiového profilu s tepelnou izolací a dvojitým tepelným sklem nejvyšší kvality pro udržení tepelné rovnováhy zejména v letním období.

Toto je jedinečná příležitost koupit výjimečnou nemovitost v jednom z nejkrásnějších míst Albánie. Pro více informací nebo naplánování návštěvy nás prosím kontaktujte.

Ohledně ceny nás kontaktujte!