Popis nemovitosti

Vila se nachází v jedné z nejžádanějších oblastí albánského pobřeží. Umístěná v Uji i Ftohtë, tato moderní vila nabízí jedinečnou kombinaci luxusu, pohodlí a nádherné přírody. Rezidence je snadno přístupná pro obyvatele i vozidla, má minimální oplocení, jedinečný vchod, který zajišťuje soukromí obyvatel. Disponuje celkovou zastavěnou plochou 269,3 m2 rozloženou na 3 patra a verandou o rozloze 45,4 m2.

Patro -1 114 m2 zahrnuje garáž pro dvě auta, sklad, toaletu, prostor pro vinný sklep a posilovnu.
Patro 0 (výhled na moře) 80 m2 a veranda 31,2 m2. Disponuje ložnicí s vlastní koupelnou a přístupem na verandu. Druhá ložnice s přístupem na verandu. Třetí ložnice. Centrální toaleta.
Patro 1 (výhled na moře) 77,9 m2 a veranda 14,2 m2 zahrnuje obývací pokoj s přístupem na balkon, kuchyň s přístupem na verandu a centrální toaletu.
Celkem 3 ložnice, 4 toalety.

Vila je vybavena centrálním systémem klimatizace a vytápění, stejně jako velkými okny, která nabízí nádherný výhled na moře.
Vila se nachází v zabezpečené a dobře udržované komunitě, jen několik minut od zlaté písečné pláže a křišťálově čistého moře. V blízkosti jsou restaurace, bary a veškeré potřebné služby pro pohodlný a příjemný život.

Zvláštní pozornost bude věnována úpravě fasády a použitým materiálům.
Stěny budou obloženy systémem kapote s 5cm vysoce kvalitním polystyrenem zakončeným současným materiálem v světle barvách. Zábradlí balkonů a lodžií bude z průhledného strukturálního skla o tloušťce 2 mm (1+1) v trojitém systému pro zvýšení bezpečnosti během užívání stavby. Okna budou vyrobena z termálního profilu dur-hliníku první kvality s dvojitým tepelným sklem nejvyšší kvality pro udržení tepelné rovnováhy zejména v letním období.

Toto je jedinečná příležitost koupit mimořádnou nemovitost v jednom z nejkrásnějších míst v Albánii. Pro více informací nebo pro naplánování návštěvy nás prosím kontaktujte.

Ohledně ceny nás kontaktujte!