Popis nemovitosti

Vila se nachází v jedné z nejžádanějších oblastí albánského pobřeží. Umístěná v Uji i Ftohtë, tato moderní vila nabízí unikátní kombinaci luxusu, pohodlí a nádherné přírody. Rezidence je snadno přístupná pro obyvatele i vozidla, má minimální oplocení, jedinečný vstup, který zajišťuje soukromí obyvatel. Disponuje pozemkem o rozloze 407 m2, na kterém se nachází bazén, a budova je organizována ve 3 patrech s celkovou zastavěnou plochou 341,6 m2.

Podlaží -1 108,2 m2 disponuje garáží pro dvě auta, skladem, toaletou, sklepem a místností pro posilovnu.
Podlaží 0 (výhled na moře) 101,8 m2 má velký a světlý obývací pokoj, jídelnu, samostatnou kuchyni, prostorný pokoj pro hosty, toaletu, prádelnu a prostornou verandu.
Podlaží 1 (výhled na moře) 131,6 m2 má prostornou ložnici s šatnou, kancelářský prostor, koupelnu s toaletou, balkon. Druhý pokoj s šatnou a balkonem. Třetí pokoj. Centrální toaleta.
Celkem: 4 ložnice, 4 toalety, 1 prádelna.

Vila je vybavena centrálním systémem klimatizace a vytápění a velkými okny, která nabízejí nádherný výhled na moře.
Vila se nachází v zabezpečené a dobře udržované komunitě, jen pár minut od zlaté písečné pláže a křišťálově čistého moře. V blízkosti jsou restaurace, bary a všechny potřebné služby pro pohodlný a příjemný život.

Zvláštní péče bude věnována úpravě fasády a použitých materiálů.
Stěny budou pokryty systémem kapoty s 5 cm vysoce kvalitním polystyrenem, zakončeným moderními materiály v světlých barvách. Zábradlí balkonů a lodžií budou z průhledného strukturálního skla o tloušťce 2 mm (1+1) systému triplex pro zvýšení bezpečnosti během užívání konstrukce. Okna budou z prvotřídního dur-al hliníku s tepelným profilem a dvojitým tepelným sklem nejvyšší kvality, aby byla zachována tepelná rovnováha zejména v letním období.

Toto je jedinečná příležitost koupit mimořádnou nemovitost v jednom z nejkrásnějších míst Albánie.

Pro cenu nás kontaktujte!