Popis nemovitosti

Vila se nachází v jedné z nejvyhledávanějších oblastí albánského pobřeží. Umístěná v Uji i Ftohtë, tato moderní vila nabízí jedinečnou kombinaci luxusu, pohodlí a nádherné přírody. Rezidence je snadno přístupná pro obyvatele i vozidla, má minimální oplocení a jedinečný vstup, který zajišťuje soukromí obyvatel. Disponuje celkovou zastavěnou plochou 269,3 m2 rozloženou do 3 podlaží a verandou o velikosti 45,4 m2.

Podlaží -1 114 m2 nabízí garáž pro dvě auta, sklad, toaletu, sklepní prostor a prostor pro posilovnu.
Podlaží 0 (výhled na moře) 80 m2 a veranda 31,2 m2. Obsahuje ložnici s vlastní koupelnou a přístupem na verandu, druhou ložnici s přístupem na verandu, třetí ložnici a centrální toaletu.
Podlaží 1 (výhled na moře) 77,9 m2 a veranda 14,2 m2 zahrnuje obývací pokoj s přístupem na balkon, kuchyni s přístupem na verandu a centrální toaletu.
Celkem 3 ložnice, 4 koupelny.

Vila je vybavena centrálním klimatizačním a vytápěcím systémem, stejně jako velkými okny, která nabízejí nádherný výhled na moře.
Vila se nachází v zabezpečené a dobře udržované komunitě, jen několik minut od zlaté písečné pláže a křišťálově čistého moře. V blízkosti jsou restaurace, bary a všechny potřebné služby pro pohodlný a příjemný život.

Zvláštní pozornost bude věnována úpravě fasády a použitým materiálům.
Stěny budou pokryty systémem capoto s 5cm vysokokvalitním polystyrenem, zakončeným moderními materiály v světlých barvách. Zábradlí balkonů a lodžií budou z průhledného strukturálního skla o tloušťce 2 mm (1+1) systému triplex pro zvýšení bezpečnosti během užívání konstrukce. Okna budou z dur-aluminiového profilu s prvotřídní tepelnou izolací a dvojitým kvalitním izolačním sklem pro udržení tepelné rovnováhy, zejména v letním období.

Toto je jedinečná příležitost koupit mimořádnou nemovitost v jednom z nejkrásnějších míst Albánie. Pro více informací nebo naplánování prohlídky nás prosím kontaktujte.

Ohledně ceny nás kontaktujte!