Popis nemovitosti

Vila se nachází v jedné z nejžádanějších oblastí albánského pobřeží. Umístěná v Uji i Ftohtë, tato moderní vila nabízí jedinečnou kombinaci luxusu, pohodlí a úchvatné přírody. Rezidence je snadno přístupná pro obyvatele i vozidla, má minimální oplocení, unikátní vstup zajišťující soukromí obyvatel. Disponuje pozemkem o rozloze 407 m2 s bazénem a budova je uspořádána ve 3 patrech s celkovou zastavěnou plochou 341,6 m2.

Podlaží -1 108,2 m2 má garáž pro dvě auta, sklad, toaletu, prostor pro vinný sklep a posilovnu.
Podlaží 0 (výhled na moře) 101,8 m2 disponuje velkým a světlým obývacím pokojem, jídelnou, samostatnou kuchyní, prostornou ložnicí pro hosty, toaletou, prádelnou a prostornou verandou.
Podlaží 1 (výhled na moře) 131,6 m2 má prostornou ložnici se šatnou, kancelářský prostor, koupelnu s vlastním vstupem, balkon. Druhá ložnice se šatnou a balkonem. Třetí ložnice. Centrální koupelna.
Celkem: 4 ložnice, 4 koupelny, 1 prádelna.

Vila je vybavena centrálním systémem klimatizace a vytápění, stejně jako velkými okny, která nabízejí nádherný výhled na moře.
Vila se nachází v zabezpečené a dobře udržované komunitě, jen pár minut od zlaté písečné pláže a křišťálově čistého moře. V blízkosti jsou restaurace, bary a všechny potřebné služby pro pohodlný a příjemný život.

Speciální pozornost bude věnována úpravě fasády a použitým materiálům.
Stěny budou pokryty systémem capoto s 5cm vysokokvalitním polystyrenem a dokončeny moderními materiály v světlých barvách. Zábradlí balkonů a lóží bude z průhledného strukturálního skla o tloušťce 2 mm (1+1) triplex systému pro zvýšení bezpečnosti při užívání konstrukce. Okna budou z vysoce kvalitního dur-hliníkového termálního profilu a dvojitého termo skla nejvyšší kvality pro udržení tepelné rovnováhy zejména v létě.

Toto je jedinečná příležitost koupit mimořádnou nemovitost v jednom z nejkrásnějších míst Albánie.

Pro cenu nás kontaktujte!