Popis nemovitosti

Skanderbegova ulice, pouhých 80 metrů vzdušnou čarou od moře
Plocha: 450 m2
Plocha verandy: 50 m2
Cena: 1 500 000 eur

Vzácná investiční příležitost v srdci albánského pobřežního turismu! V jedné z nejoblíbenějších oblastí Sarandy se nabízí k prodeji funkční a rušný hotel, strategicky umístěný pro místní i zahraniční turisty.
Nachází se na ulici Skanderbeg, pouhých 80 metrů vzdušnou čarou od pobřeží, a nabízí se k prodeji konsolidovaný hotel s celkovou zastavěnou plochou 450 m² a prostornou verandou o rozloze 50 m². Tento dvoupatrový hotel představuje vynikající investiční příležitost v jednom z nejturističtějších měst Albánie, kde neustále roste cestovní ruch a poptávka po kvalitním ubytování je stále vysoká.
Budova se skládá ze dvou podlaží. První patro je navrženo pro komerční účely a zahrnuje několik prodejních jednotek, které lze využít k různým obchodním účelům, jako je butik, bar, turistická kancelář nebo jiné podpůrné služby. Díky tomu je budova multifunkční a zvyšuje hodnotu potenciálního příjmu. Druhé patro zahrnuje ubytovací prostory s devíti prakticky uspořádanými pokoji, rozdělenými na dvoulůžkové a třílůžkové pokoje, všechny zařízené a vybavené vlastní koupelnou. Prostory jsou funkční a připravené k přijímání hostů, zatímco veranda o rozloze 50 m² nabízí ideální venkovní prostor pro snídani, relaxaci nebo menší akce.
Hotel je aktivní a registrovaný na známých mezinárodních platformách, jako je Booking.com a další, se zavedenou online prezentací a pozitivními recenzemi od předchozích klientů, což z něj činí dobře zavedený podnik připravený k převzetí bez nutnosti velkých počátečních investic. Zařízení nemá garáž, ale nachází se v oblasti s dobrou dostupností a řadou možností parkování v okolí.
Nemovitost je nabízena s řádnou právní dokumentací a osvědčením o vlastnictví, což činí transakci bezpečnou a okamžitou pro seriózní investory. Výhodná poloha v blízkosti pobřeží, funkční uspořádání budovy a dobrý obchodní stav činí z tohoto hotelu ideální volbu pro ty, kteří chtějí vstoupit do turistického ruchu v Albánii nebo v tomto odvětví rozšířit svou působnost.

Prodejní cena je 1 500 000 eur a odráží nejen hodnotu nemovitosti a její strategickou polohu, ale také skutečnost, že se jedná o podnik připravený k provozu a s vysokým potenciálem návratnosti investic.