Popis nemovitosti

"The Leaves" je moderní architektonický projekt umístěný na Albánské riviéře, kde se prolínají hory a moře. Projekt usiluje o harmonii s přírodou, respektuje reliéf a středomořskou krajinu. Zakládá se na „čtení území“ bez umělých deformací. Budovy jsou navrženy tak, aby živily duši a tělo prostřednictvím světla, vody, vegetace a přírodních zvuků.

Budovy se skládají ze dvou rotujících objemů pro lepší absorpci světla. Používají se materiály napodobující listy, s přírodními odstíny v 5 tónech odrážejícími čtyři roční období. Používají se lehké a prefabrikované prvky pro průhlednost a vizuální harmonii.

Projekt se vyhýbá složitým technologiím, zaměřuje se na jednoduchá a efektivní řešení ke snížení dopadu na životní prostředí. Čtvercový tvar bloků symbolizuje stabilitu, zatímco jejich otáčení odráží pohyb listů a harmonii s přírodou.

Detaily nemovitosti:
✅ Apartmán 1+1
✅ Cena: 1800 Euro/m2 (120 240 Euro)
✅ Lokalita: Rr. “Dhimiter Konomi”, Vlora
✅ Celková plocha: 66,80 m2
✅ Plocha apartmánu: 53,99 m2
✅ Společná plocha: 12,81 m2
✅ -3 patra jsou parkoviště
✅ Budova má 16 pater
✅ Boční výhled na moře a hory
✅ Nabízí se možnost koupě parkovacího místa v podlaží -1 za 35 000 Euro, nebo v podlažích -2 a -3 za 30 000 Euro

Podmínky platby:
✅ Při podpisu smlouvy 40 %
✅ 10 dní po zahájení kvóty 30 %
✅ 10 dní po zahájení dokončovacích prací: 25 %
✅ Předání apartmánu 5 %

Zvláštní pozornost byla věnována již ve fázi návrhu energetické účinnosti, použití kapotového systému a tepelných oken. Sanitární materiály, dlaždice, elektrické materiály a další příslušenství jsou všechny produkty EU splňující současné standardy.