Popis nemovitosti

„The Leaves“ je moderní architektonický projekt umístěný na Albánské riviéře, kde se prolínají hory a moře. Projekt usiluje o harmonii s přírodou, respektujíc reliéf a středomořskou krajinu. Je založen na „čtení území“ bez umělých deformací. Budovy jsou navrženy tak, aby vyživovaly ducha i tělo prostřednictvím světla, vody, vegetace a přirozených zvuků.

Budovy sestávají ze dvou zkroucených objemů, které lépe absorbují světlo. Používají se materiály imitující listy, s přírodními odstíny v pěti tónech reflektujících čtyři roční období. Pro průhlednost a vizuální harmonii se používají lehké prvky a prefabrikáty.

Projekt se vyhýbá složitým technologiím, zaměřuje se na jednoduchá a efektivní řešení minimalizující dopad na životní prostředí. Čtvercový tvar bloků symbolizuje stabilitu, zatímco jejich rotace odráží pohyb listů a harmonii s přírodou.

Detaily nemovitosti:
✅ Apartmán 1+1
✅ Cena: 1800 Euro/m2 (145 656 Euro)
✅ Lokalita: Rr. „Dhimiter Konomi“, Vlore
✅ Celková plocha: 80,92 m2
✅ Plocha apartmánu: 65,41 m2
✅ Společná plocha: 15,51 m2
✅ -3 patra jsou parkoviště
✅ 16patrová budova
✅ Boční výhled na moře a hory
✅ Možnost zakoupení parkovacího místa v patře -1 za 35 000 Euro nebo v patrech -2 a -3 za 30 000 Euro

Platba:
✅ 40 % při podpisu smlouvy
✅ 30 % 10 dní po začátku splátky
✅ 25 % 10 dní po dokončení rekonstrukcí
✅ 5 % při předání apartmánu

V designové fázi byla věnována zvláštní pozornost energetické účinnosti, použití systému kapot a tepelným oknům. Sanitární materiály, dlaždice, elektrické materiály a další doplňky jsou všechny vyrobeny v EU a splňují současné standardy.