Popis nemovitosti

"The Leaves" je moderní architektonický projekt umístěný na Albánské riviéře, kde se prolínají hory a moře. Projekt usiluje o harmonii s přírodou, respektuje reliéf a středomořskou krajinu. Je založen na "čtení území" bez umělých deformací. Budovy jsou navrženy tak, aby vyživovaly ducha i tělo prostřednictvím světla, vody, vegetace a přirozených zvuků. Budovy se skládají ze dvou otočených objemů pro lepší pohlcování světla. Používají se materiály imitující listy, s přírodními odstíny v 5 tónech odrážejících čtyři roční období. Používají se lehké prvky a prefabrikáty pro průhlednost a vizuální harmonii. Projekt se vyhýbá složitým technologiím a zaměřuje se na jednoduchá a efektivní řešení minimalizující dopad na životní prostředí. Čtvercový tvar bloků symbolizuje stabilitu, zatímco jejich otočení odráží pohyb listů a harmonii s přírodou. Detaily nemovitosti: ✅ Apartmán 1+1 ✅ Cena: 2000 Euro/m2 (146 560 Euro) ✅ Lokalita: Rr. „Dhimiter Konomi“, Vlore ✅ Celková plocha: 73,28 m2 ✅ Plocha apartmánu: 59,23 m2 ✅ Společná plocha: 14,05 m2 ✅ -3 patra jsou parkoviště ✅ Budova má 16 pater ✅ Výhled na moře ✅ Nabízí se možnost koupě parkovacího místa v podlaží -1 za 35 000 Euro nebo v podlažích -2 a -3 za 30 000 Euro Likvidace: ✅ Při podpisu smlouvy 40 % ✅ 10 dní po zahájení kvóty 30 % ✅ 10 dní po zahájení dokončovacích prací: 25 % ✅ Předání apartmánu 5 % Od fáze návrhu je věnována zvláštní pozornost energetické účinnosti, použití systému kapot a tepelným oknům. Sanitární materiály, dlaždice, elektrické materiály a další příslušenství jsou všechny vyráběny v EU a splňují současné standardy.