Popis nemovitosti

"The Leaves" je moderní architektonický projekt umístěný na Albánské riviéře, kde se prolínají hory a moře. Projekt si klade za cíl harmonii s přírodou, respektující středomořský reliéf a krajinu. Zakládá se na "čtení území" bez umělých deformací. Budovy jsou navrženy tak, aby živily ducha i tělo pomocí světla, vody, vegetace a přírodních zvuků.

Budovy se skládají ze dvou zkroucených objemů pro lepší pohlcení světla. Používají se materiály imitující listy, s přírodními odstíny v 5 tónech, které odráží čtyři roční období. Používají se lehké prvky a prefabrikáty pro průhlednost a vizuální harmonii.

Projekt se vyhýbá složitým technologiím a zaměřuje se na jednoduchá a efektivní řešení minimalizující dopad na životní prostředí. Čtvercový tvar bloků symbolizuje stabilitu, zatímco jejich otáčení odráží pohyb listů a harmonii s přírodou.

Detaily nemovitosti:
✅ Apartmán 1+1
✅ Cena: 2000 Euro/m2 (151 360 Euro)
✅ Lokalita: Rr. “Dhimiter Konomi”, Vlore
✅ Celková plocha: 75,68 m2
✅ Plocha apartmánu: 61,17 m2
✅ Společná plocha: 14,51 m2
✅ -3 patra jsou parkoviště
✅ Budova s 16 patry
✅ Výhled na moře z přední strany
✅ Nabízí se možnost koupě parkovacího místa v podlaží -1 za 35 000 Euro, nebo v patrech -2 a -3 za 30 000 Euro

Platba:
✅ 40 % při podpisu smlouvy
✅ 30 % 10 dní po zahájení kvóty
✅ 25 % 10 dní po zahájení dokončovacích prací
✅ 5 % při předání apartmánu

Zvláštní pozornost od fáze návrhu byla věnována energetické účinnosti, použití systému kapot a tepelným oknům. Sanitární materiály, obklady, elektrické materiály a další příslušenství jsou všechny vyrobeny v EU a odpovídají současným standardům.