Popis nemovitosti

"The Leaves" je moderní architektonický projekt umístěný na Albánské riviéře, kde se prolíná hora a moře. Projekt usiluje o harmonii s přírodou, respektující reliéf a středomořskou krajinu. Je založen na "čtení území" bez umělých deformací. Budovy jsou navrženy tak, aby živily ducha i tělo prostřednictvím světla, vody, vegetace a přírodních zvuků. Budovy se skládají ze dvou zkroucených objemů pro lepší pohlcení světla. Používají se materiály napodobující listy, s přírodními odstíny v 5 tóninách odrážejících čtyři roční období. Používají se lehké a prefabrikované prvky pro průhlednost a vizuální harmonii. Projekt se vyhýbá složitým technologiím, zaměřuje se na jednoduchá a efektivní řešení minimalizující dopad na životní prostředí. Čtvercový tvar bloků symbolizuje stabilitu, zatímco jejich otáčení odráží pohyb listů a harmonii s přírodou. Detaily nemovitosti: ✅ Cena: 2000 Euro/m2 (194 360 Euro) ✅ Lokalita: Rr. „Dhimiter Konomi“, Vlore ✅ Celková plocha: 97,18 m2 ✅ Plocha bytu: 78,55 m2 ✅ Společná plocha: 18,63 m2 ✅ -3 patra jsou parkoviště ✅ Budova má 16 pater ✅ Pohled na moře ✅ Nabízí se možnost koupě parkovacího místa v podlaží -1 za 35 000 Euro nebo v podlaží -2 a -3 za 30 000 Euro Likvidace: ✅ Po podpisu smlouvy 40 % ✅ 10 dní po zahájení kvóty 30 % ✅ 10 dní po zahájení dokončovacích prací: 25 % ✅ Předání bytu 5 % Zvláštní pozornost byla věnována energetické účinnosti již ve fázi návrhu, použití systému kapot a tepelných oken. Sanitární materiály, dlaždice, elektrické materiály a další příslušenství jsou všechny vyrobeny v EU podle současných standardů.