Popis nemovitosti

"The Leaves" je moderní architektonický projekt umístěný na Albánské riviéře, kde se prolínají hory a moře. Projekt usiluje o harmonii s přírodou, respektuje reliéf a středomořskou krajinu. Zakládá se na "čtení území" bez umělých deformací. Budovy jsou navrženy tak, aby živily ducha i tělo prostřednictvím světla, vody, vegetace a přirozených zvuků. Budovy se skládají ze dvou rotujících objemů pro lepší zachycení světla. Používají se materiály napodobující listy, s přírodními odstíny v 5 tóninách odrážejících čtyři roční období. Používají se lehké prvky a prefabrikáty pro průhlednost a vizuální harmonii. Projekt se vyhýbá složitým technologiím a zaměřuje se na jednoduchá a efektivní řešení pro minimalizaci dopadu na životní prostředí. Čtvercový tvar bloků symbolizuje stabilitu, zatímco jejich rotace odráží pohyb listů a harmonii s přírodou. Detaily nemovitosti: ✅ Cena: 2000 Euro/m2 (202 080 Euro) ✅ Lokalita: ulice „Dhimiter Konomi“, Vlore ✅ Celková plocha: 101,04 m2 ✅ Plocha bytu: 81,67 m2 ✅ Společná plocha: 19,37 m2 ✅ -3 podlaží jsou parkoviště ✅ 16podlažní budova ✅ Výhled na moře z přední strany ✅ Nabízí se možnost koupě parkovacího místa v podlaží -1 za 35 000 Euro, nebo v podlažích -2 a -3 za 30 000 Euro. Platba: ✅ Při podpisu smlouvy 40 % ✅ 10 dní po zahájení kvóty 30 % ✅ 10 dní po zahájení dokončovacích prací 25 % ✅ Předání bytu 5 % Od fáze návrhu byla věnována zvláštní péče energetické efektivitě, použití systému kapot, stejně jako tepelným oknům. Sanitární materiály, dlaždice, elektrické materiály a další příslušenství jsou všechny vyrobeny v EU podle současných standardů.