Popis nemovitosti

„The Leaves“ je moderní architektonický projekt umístěný na Albánské riviéře, kde se prolínají hory a moře. Projekt usiluje o harmonii s přírodou, respektuje středomořský reliéf a krajinu. Je založen na „čtení území“ bez umělých deformací. Budovy jsou navrženy tak, aby živily ducha i tělo prostřednictvím světla, vody, vegetace a přírodních zvuků. Budovy se skládají ze dvou zkroucených objemů pro lepší zachycení světla. Používají se materiály imitující listy, s přírodními odstíny v 5 tónech odrážejícími čtyři roční období. Používají se lehké prvky a prefabrikáty pro transparentnost a vizuální harmonii. Projekt se vyhýbá složitým technologiím a zaměřuje se na jednoduchá a efektivní řešení minimalizující dopad na životní prostředí. Čtvercový tvar bloků symbolizuje stabilitu, zatímco jejich rotace odráží pohyb listů a harmonii s přírodou. Detaily nemovitosti: ✅ Cena: 2000 Euro/m2 (131 100 Euro) ✅ Lokalita: Rr. „Dhimiter Konomi“, Vlore ✅ Celková plocha: 81,10 m2 ✅ Plocha bytu: 65,55 m2 ✅ Společná plocha: 15,55 m2 ✅ -3 patra jsou parkoviště ✅ Budova má 16 pater ✅ Výhled na moře z čelní strany ✅ Nabízí se možnost koupě parkovacího místa v patře -1 za cenu 35 000 Euro, nebo v patrech -2 a -3 za cenu 30 000 Euro Platba: ✅ Při podpisu smlouvy 40 % ✅ 10 dní po zahájení kvóty 30 % ✅ 10 dní po zahájení dokončovacích prací: 25 % ✅ Předání bytu 5 % Od počátku návrhu byla věnována zvláštní pozornost energetické účinnosti, použití systému kapot a termických oken. Sanitární materiály, dlaždice, elektrický materiál a další příslušenství jsou všechny vyráběny v EU dle současných standardů.