Property Description

Un'opportunità di investimento rara in una delle zone a più rapido sviluppo di Tirana.

In vendita un locale commerciale con una superficie totale di 840m², situato al primo piano, con certificato di proprietà, nella zona di Astiri. La proprietà è progettata e funzionale come palestra professionale ed è venduta insieme a tutte le attrezzature esistenti, offrendo la possibilità di iniziare l'attività immediatamente, senza investimenti aggiuntivi.

Questa è un'opzione ideale per investitori o operatori del settore fitness che cercano un business "chiavi in mano", completamente attrezzato e pronto per l'operatività dal primo giorno.

Grazie alla grande superficie e all'organizzazione funzionale, la proprietà offre anche potenziale per altre attività come:
• Palestra e Centro Fitness;
• Wellness & SPA;
• Studio Pilates o Yoga;
• Centro di riabilitazione e fisioterapia;
• Clinica o centro medico;
• Showroom o altri spazi commerciali.

Astiri è una delle zone a più rapida crescita urbana di Tirana, con alta densità abitativa, sviluppo continuo e ottimo accesso al centro città e alle principali arterie stradali. Questo rende la proprietà un investimento con alto potenziale di reddito a lungo termine e aumento di valore.

Caratteristiche principali:
• Superficie totale: 840m²
• Piano: 1
• Certificato di proprietà
• Palestra professionale completamente funzionante
• Venduta con tutte le attrezzature incluse nel prezzo
• Business pronto per operare ("Turnkey Investment")
• Pianta funzionale e flessibile
• Posizione strategica ad Astiri, Tirana

Prezzo: 1.600 €/m² (1.344.000 Euro)

Accettata proprietà in permuta o auto fino al valore di 200.000€, come parte dell'accordo di acquisto, offrendo la massima flessibilità per investitori e potenziali acquirenti.

Se stai cercando una proprietà commerciale con documentazione regolare, alto potenziale di investimento e possibilità di generare reddito immediatamente, questa palestra rappresenta una scelta eccellente.