Property Description

La villa si trova in una delle zone più richieste della costa albanese. Situata a Uji i Ftohtë, questa villa moderna offre una combinazione unica di lusso, comfort e natura meravigliosa. La residenza è facilmente accessibile per i residenti e i veicoli, ha una recinzione minima, un ingresso unico che garantisce la privacy dei residenti. Dispone di una superficie totale costruita di 269,3 m2 organizzata su 3 piani e una veranda di 45,4 m2.

Piano -1 114 m2 dispone di garage per due auto, deposito, toilette, ambiente per cantina e ambiente per palestra.
Piano 0 (vista mare) 80 m2 e veranda 31,2 m2. Dispone di una camera da letto con bagno en-suite e uscita sulla veranda. Seconda camera da letto con uscita sulla veranda. Terza camera da letto. Bagno centrale.
Piano 1 (vista mare) 77,9 m2 e veranda 14,2 m2 dispone di soggiorno con uscita sul balcone, cucina con uscita sulla veranda e bagno centrale.
Totale 3 camere da letto, 4 bagni.

La villa è dotata di un sistema centrale di climatizzazione e riscaldamento, nonché di grandi finestre che offrono una splendida vista sul mare.
La villa si trova in una comunità sicura e ben curata, a pochi minuti dalla spiaggia di sabbia dorata e dal mare cristallino. Nelle vicinanze ci sono ristoranti, bar e tutti i servizi necessari per una vita confortevole e piacevole.

Verrà prestata particolare attenzione al trattamento della facciata e ai materiali utilizzati.
Le pareti saranno rivestite con un sistema cappotto in polistirene di alta qualità spesso 5 cm, rifinito con materiali contemporanei di colori chiari. Le ringhiere di balconi e logge saranno in vetro strutturale trasparente spesso 2 mm (1+1) con sistema triplex per aumentare la sicurezza durante l'uso della struttura. Le vetrate saranno in dur-alluminio con profilo termico di prima qualità e doppio vetro termico di altissima qualità per mantenere l'equilibrio termico soprattutto nel periodo estivo.

Questa è un'opportunità unica per acquistare una proprietà eccezionale in uno dei luoghi più belli dell'Albania. Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, vi preghiamo di contattarci.

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