Property Description

La villa si trova in una delle zone più ambite della costa albanese. Situata a Ujin e Tohte, questa villa moderna offre una combinazione unica di lusso, comfort e natura meravigliosa. La residenza è facilmente accessibile ai residenti e ai veicoli, dispone di una recinzione minima, di un ingresso unico, che garantisce la privacy dei residenti. Ha 269,3 m2 di costruzione totale organizzata su 3 piani e 45,4 m2 di veranda
Il piano -1 di 114 mq dispone di un garage per due auto, un ripostiglio, un wc, una zona mensa e una zona palestra.
Piano 0 (vista mare) 80 mq e veranda 31,2 mq. Dispone di una camera da letto con bagno privato e uscita sulla veranda. Seconda camera da letto con uscita sulla veranda. Tre camere da letto. Servizi igienici centrali.
Il 1° piano (vista mare) di 77,9 m2 e veranda di 14,2 m2 è composto da soggiorno con accesso al balcone, cucina con accesso alla veranda e servizi igienici centrali.
Totale 3 camere da letto, 4 bagni.
La villa è dotata di aria condizionata e riscaldamento centralizzati, oltre che di ampie finestre che offrono una meravigliosa vista sul mare.
La villa si trova in una comunità sicura e ben tenuta, a pochi minuti dalla spiaggia di sabbia dorata e dal mare cristallino. Nelle vicinanze si trovano ristoranti, bar, e tutti i servizi necessari per una vita comoda e piacevole.
Particolare attenzione sarà posta al trattamento della facciata e ai materiali utilizzati.
Le pareti saranno rivestite con un sistema di copertura in polistirolo di alta qualità da 5 cm, rifinito con rifinitura con materiale contemporaneo in colori chiari. Le ringhiere dei balconi delle logge saranno con vetro strutturale trasparente dello spessore di 2mm (1+1) del sistema triplex per aumentare la sicurezza durante l'utilizzo della struttura. Gli infissi saranno realizzati in alluminio duro con profilo termico di prima qualità e doppio vetro termico di altissima qualità per mantenere l'equilibrio termico, soprattutto nel periodo estivo.
Questa è un'opportunità unica per acquistare una proprietà eccezionale in uno dei posti più belli dell'Albania. Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, contattateci.

Prezzo: 550.000€