Property Description

La villa si trova in una delle zone più ambite della costa albanese. Situata a Ujin e Tohte, questa villa moderna offre una combinazione unica di lusso, comfort e natura meravigliosa. La residenza è facilmente accessibile ai residenti e ai veicoli, dispone di una recinzione minima, di un ingresso unico, che garantisce la privacy dei residenti. Dispone di 407 m2 di terreno in cui si trova una piscina, e l'edificio è organizzato su 3 piani di 341,6 m2 di costruzione totale.
Il piano -1 di 108,2 mq dispone di un garage per due auto, un ripostiglio, un wc, una zona mensa e una zona palestra.
Piano 0 (vista mare) 101,8 m2 è composto da ampio e luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina separata, spaziosa camera per gli ospiti, un bagno, lavanderia e spaziosa veranda.
1° piano (vista mare) 131,6 m2 dispone di una spaziosa camera da letto con guardaroba, spazio ufficio, bagno privato, balcone. Seconda camera da letto con guardaroba e balcone. Terza camera da letto. Servizi igienici centrali.
Totale: 4 camere da letto, 4 bagni, 1 lavanderia.
La villa è dotata di aria condizionata e riscaldamento centralizzati, oltre che di ampie finestre che offrono una meravigliosa vista sul mare.
La villa si trova in una comunità sicura e ben tenuta, a pochi minuti dalla spiaggia di sabbia dorata e dal mare cristallino. Nelle vicinanze si trovano ristoranti, bar, e tutti i servizi necessari per una vita comoda e piacevole.
Particolare attenzione sarà posta al trattamento della facciata e ai materiali utilizzati.
Le pareti saranno rivestite con un sistema di copertura in polistirolo di alta qualità da 5 cm, rifinito con rifinitura con materiale contemporaneo in colori chiari. Le ringhiere dei balconi delle logge saranno con vetro strutturale trasparente dello spessore di 2 mm (1+1) del sistema triplex per aumentare la sicurezza durante l'utilizzo della struttura. I serramenti saranno in alluminio duro con a Profilo termico di prima qualità e doppi vetri termici di altissima qualità per mantenere l'equilibrio termico soprattutto nel periodo estivo.
Questa è un'opportunità unica per acquistare una proprietà eccezionale in uno dei posti più belli dell'Albania.

Prezzo: 950.000€
Pagamento a rate, 50% della 1a rata.