Property Description

La villa si trova in una delle zone più richieste della costa albanese. Situata a Uji i Ftohtë, questa villa moderna offre una combinazione unica di lusso, comfort e natura meravigliosa. La residenza è facilmente accessibile per i residenti e i veicoli, ha una recinzione minima, un ingresso unico che garantisce la privacy dei residenti. Dispone di un terreno di 407 m2 su cui è presente una piscina, e l'edificio è organizzato su 3 piani con una superficie totale costruita di 341,6 m2.

Piano -1 108,2 m2 dispone di un garage per due auto, deposito, toilette, cantina e ambiente per palestra.
Piano 0 (vista mare) 101,8 m2 dispone di un ampio e luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina separata, spaziosa camera per gli ospiti, un bagno, lavanderia e un ampio veranda.
Piano 1 (vista mare) 131,6 m2 dispone di una spaziosa camera da letto con guardaroba, ambiente ufficio, bagno in camera, balcone. Seconda camera da letto con guardaroba e balcone. Terza camera da letto. Bagno centrale.
Totale: 4 camere da letto, 4 bagni, 1 lavanderia.

La villa è dotata di un sistema centrale di aria condizionata e riscaldamento, oltre a grandi finestre che offrono una splendida vista sul mare.
La villa si trova in una comunità sicura e ben curata, a pochi minuti dalla spiaggia sabbiosa dorata e dal mare cristallino. Nelle vicinanze ci sono ristoranti, bar e tutti i servizi necessari per una vita confortevole e piacevole.

Verrà prestata particolare attenzione al trattamento della facciata e ai materiali utilizzati.
Le pareti saranno rivestite con un sistema cappotto in polistirene di alta qualità da 5 cm, rifinito con materiali contemporanei in colori chiari. Le ringhiere di balconi e logge saranno in vetro strutturale trasparente spesso 2 mm (1+1) del sistema triplex per aumentare la sicurezza durante l'uso della struttura. Le finestre saranno realizzate con profilo termico in dur-alluminio di prima qualità e doppio vetro termico di altissima qualità per mantenere l'equilibrio termico soprattutto nel periodo estivo.

Questa è un'opportunità unica per acquistare una proprietà straordinaria in uno dei luoghi più belli dell'Albania.

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