Property Description

La villa si trova in una delle zone più ambite della costa albanese. Situata a Ujin e Tohte, questa villa moderna offre una combinazione unica di lusso, comfort e natura meravigliosa. La residenza è facilmente accessibile ai residenti e ai veicoli, dispone di una recinzione minima, di un ingresso unico, che garantisce la privacy dei residenti. Dispone di 407 m2 di terreno in cui si trova una piscina, e l'edificio è organizzato su 3 piani di 341,6 m2 di costruzione totale.
Il piano -1 di 108,2 mq dispone di un garage per due auto, un ripostiglio, un wc, una zona mensa e una zona palestra.
Piano 0 (vista mare) 101,8 m2 è composto da ampio e luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina separata, spaziosa camera per gli ospiti, un bagno, lavanderia e spaziosa veranda.
1° piano (vista mare) 131,6 m2 dispone di una spaziosa camera da letto con guardaroba, spazio ufficio, bagno privato, balcone. Seconda camera da letto con guardaroba e balcone. Terza camera da letto. Servizi igienici centrali.
Totale: 4 camere da letto, 4 bagni, 1 lavanderia.
La villa è dotata di aria condizionata e riscaldamento centralizzati, oltre che di ampie finestre che offrono una meravigliosa vista sul mare.
La villa si trova in una comunità sicura e ben tenuta, a pochi minuti dalla spiaggia di sabbia dorata e dal mare cristallino. Nelle vicinanze si trovano ristoranti, bar, e tutti i servizi necessari per una vita comoda e piacevole.
Particolare attenzione sarà posta al trattamento della facciata e ai materiali utilizzati.
Le pareti saranno rivestite con un sistema di copertura in polistirolo di alta qualità da 5 cm, rifinito con rifinitura con materiale contemporaneo in colori chiari. Le ringhiere dei balconi delle logge saranno con vetro strutturale trasparente dello spessore di 2 mm (1+1) del sistema triplex per aumentare la sicurezza durante l'utilizzo della struttura. I serramenti saranno in alluminio duro con a Profilo termico di prima qualità e doppi vetri termici di altissima qualità per mantenere l'equilibrio termico soprattutto nel periodo estivo.
Questa è un'opportunità unica per acquistare una proprietà eccezionale in uno dei posti più belli dell'Albania.

Prezzo: 950.000€
Pagamento a rate, 50% della 1a rata.

Property Details

Reference: NEXT590
Type: Villa
Status Under Construction
Bedrooms 4
Baths 4
Living room 1
Website Views 14
Gross Area 407 m2

Features

Airport
City Center
CountrySide
Shopping Center
Train Station
Fire station
Historic area
Police
Hospital
Public Library
School
View to Sea
View to Mountain