Property Description

Via Skanderbeg, a soli 80 metri in linea d'aria dal mare
Superficie: 450m2
Superficie veranda: 50m2
Prezzo: 1.500.000 euro

Una rara opportunità di investimento nel cuore del turismo costiero albanese! In una delle zone più ambite di Saranda, è in vendita un hotel funzionale e frequentato, in posizione strategica per turisti locali e stranieri.
Situato lungo Via Skanderbeg, a soli 80 metri in linea d'aria dalla costa, è in vendita un hotel consolidato con una superficie edificabile totale di 450 m² e un'ampia veranda di 50 m². Questo hotel a due piani rappresenta un'eccellente opportunità di investimento in una delle città più turistiche dell'Albania, dove il turismo è in costante crescita e la domanda di alloggi di qualità è sempre elevata.
L'edificio si sviluppa su due piani. Il primo piano è destinato ad attività commerciali e comprende diverse unità commerciali che possono essere utilizzate per diverse finalità commerciali, come boutique, bar, agenzia turistica o altri servizi di supporto. Questo rende l'edificio multifunzionale e ne aumenta il potenziale di reddito. Il secondo piano ospita gli alloggi, con nove camere funzionali, suddivise in doppie e triple, tutte arredate e dotate di bagno privato. Gli spazi sono funzionali e pronti ad accogliere gli ospiti, mentre la veranda di 50 m² offre uno spazio esterno ideale per colazioni, relax o piccoli eventi.
L'hotel è attivo e registrato su note piattaforme internazionali come Booking.com e altre, con una presenza online consolidata e recensioni positive da parte dei clienti precedenti, il che lo rende un'attività consolidata e pronta a essere acquisita senza la necessità di ingenti investimenti iniziali. La struttura non dispone di garage, ma si trova in una zona ben servita e con numerose possibilità di parcheggio nelle vicinanze.
L'immobile viene offerto con la documentazione legale e il certificato di proprietà in regola, il che rende la transazione sicura e immediata per gli investitori più seri. La posizione favorevole vicino alla costa, l'organizzazione funzionale dell'edificio e le buone condizioni commerciali rendono questo hotel la scelta ideale per chi desidera entrare o espandere la propria presenza nel settore turistico in Albania.

Il prezzo di vendita è di 1.500.000 euro e rispecchia non solo il valore dell'immobile e la sua posizione strategica, ma anche il fatto che si tratta di un'attività pronta all'uso e con un elevato potenziale di ritorno dell'investimento.