Property Description

Via Skanderbeg, a soli 80 metri in linea d'aria dal mare
Superficie: 450m2
Su. veranda: 50m2
Prezzo: 1.500.000 euro

Una rara opportunità di investimento nel cuore del turismo costiero albanese! In una delle zone più ambite di Saranda, è in vendita un hotel funzionale e frequentato, posizionato in una posizione strategica per turisti locali e stranieri.
Situato lungo la via Skanderbeg, a soli 80 metri in linea d'aria dalla costa, l'hotel è in vendita con una superficie edificabile complessiva di 450 m² e un'ampia veranda di 50 m². Questo hotel a due piani rappresenta un'eccellente opportunità di investimento in una delle città più turistiche dell'Albania, dove il turismo è in costante crescita e la domanda di alloggi di qualità è sempre elevata.
L'edificio è composto da due piani. Il primo piano è destinato a funzioni commerciali e comprende diverse unità commerciali che possono essere utilizzate per vari scopi aziendali, come boutique, bar, agenzia di viaggi o altri servizi di supporto. Ciò rende l'edificio multifunzionale e aumenta il valore del reddito potenziale. Il secondo piano ospita gli spazi dedicati all'alloggio, con nove camere organizzate in modo pratico, suddivise in doppie e triple, tutte arredate e dotate di bagno privato. I locali sono funzionali e pronti ad accogliere i visitatori, mentre la veranda di 50 m² offre uno spazio esterno ideale per la colazione, il relax o piccoli eventi.
L'hotel è attivo e registrato su note piattaforme internazionali come Booking.com e altre, con una consolidata presenza online e recensioni positive da parte dei clienti precedenti, il che lo rende un'attività consolidata pronta a essere rilevata senza la necessità di grandi investimenti iniziali. La struttura non dispone di garage, ma è situata in una zona facilmente raggiungibile e con numerose possibilità di parcheggio nelle vicinanze.
L'immobile viene offerto corredato di idonea documentazione legale e certificato di proprietà, il che rende la transazione sicura e immediata per gli investitori seri. La posizione favorevole vicino alla costa, l'organizzazione funzionale dell'edificio e la buona situazione commerciale rendono questo hotel la scelta ideale per coloro che desiderano entrare o espandere la propria presenza nel settore turistico in Albania.

Il prezzo di vendita è di 1.500.000 euro e rispecchia non solo il valore dell'immobile e la sua posizione strategica, ma anche il fatto che si tratta di un'attività pronta all'uso e con un elevato potenziale di ritorno dell'investimento.