Property Description

Questo terreno di 10.000 m² è perfetto per lo sviluppo di una destinazione agroturistica o ecoturistica, combinando la bellezza naturale della zona con il potenziale economico del turismo sostenibile. A pochi minuti dalla città di Vlora e dalla spiaggia, ma situato in un ambiente tranquillo e rurale, la proprietà offre un luogo ideale per:

• Mini campeggi o glamping – una forma moderna di turismo molto di tendenza, che combina comfort con l'esperienza all'aperto
• Fattoria turistica con attività incluse (cibo fresco, esperienza agricola, corsi di cucina tradizionale, ecc.)
• Locande ecologiche o case tradizionali, costruite con materiali naturali che si adattano all'ambiente e alle richieste del mercato estero
• Progetti agricoli: La proprietà offre terreno sufficiente e adatto per coltivazioni varie, specialmente in linea con la crescente domanda di prodotti bio.
• Zona relax e benessere: yoga all'aperto, retreat, corsi artigianali o culinari
• Investimento a lungo termine: Prezzo favorevole al metro quadro e lo sviluppo delle infrastrutture aumentano significativamente il valore del terreno nel tempo.

📍 Posizione strategica: Xhyherinë, Vlora – a pochi metri dalla nuova strada di bypass e vicino al rinomato ristorante “Ferma Vlora”. Il terreno si trova in una zona dal clima favorevole e grazie alla vicinanza alle principali strade (bypass e strada nazionale) è facilmente accessibile per distribuzione e logistica.

✅ Superficie: 10.000 m²
✅ Prezzo: 7€/m² (70.000 Euro)
✅ Con AMTP

Vantaggi:
• A pochi minuti dalla città di Vlora e dalla spiaggia
• Vicino a un’attività consolidata – Ristorante “Ferma Vlora”
• Accesso rapido alla rete stradale del sud tramite il bypass
• Area con alto potenziale per turismo e sviluppo futuro

📞 Opportunità ideale per investitori, imprese turistiche o agricole che desiderano espandere le attività nel sud dell’Albania, singoli che cercano terreni di alto valore in una zona in continua crescita.