PROPRIETÀ

Property Description

In affitto un immobile costruito per scopi commerciali, con grande volume edificato e ottimo accesso stradale. La proprietà si trova sulla strada principale di Bulevardi Blu a Kamëz, accanto alla fabbrica Everest, in una zona in rapido sviluppo economico e commerciale.

📌Caratteristiche principali:

▪️ Superficie costruita per ogni piano: 520m²
▪️ 3 piani
▪️ Spazio dedicato per ascensore al piano terra
▪️ Ambiente aperto, con illuminazione naturale
▪️ Struttura moderna e ben mantenuta
▪️ Posizione commerciale con alto traffico e massima visibilità

💶 Affitto mensile: 3.500€/mese (trattabile)
L'immobile offre una struttura solida, una planimetria regolare e possibilità di interventi architettonici secondo le esigenze della tua attività.

📍 Posizione strategica:
• Strada Bulevardi Blu, uno degli assi più importanti e trafficati nella periferia di Tirana
• Vicino alla fabbrica Everest – area nota per attività commerciali e industriali
• Accesso diretto alla Grande Circonvallazione, all'autostrada Tirana-Durrës e al centro di Kamëz
• Posizione commerciale con alto traffico e massima visibilità

Ideale per uso come:
• Showroom o centro espositivo
• Centro di formazione, college privato o istituto educativo
• Clinica medica o laboratorio
• Centro logistico con ufficio e magazzino integrati
• Ufficio aziendale con spazi multifunzionali

Questa è una reale opportunità per la tua attività in una delle zone più richieste e convenienti per grandi sviluppi a Tirana.