Property Description

✅ Prezzo: 3500 Euro/m2 (374.850 Euro)
✅ Posizione: Uje i Ftohte, Vlorë
✅ Superficie totale: 107,1 m2
✅ Superficie netta: 96,6 m2
✅ Superficie comune: 10,5 m2
✅ Piano 1
✅ Certificato in corso

Questo complesso residenziale si trova nella cosiddetta zona “Uje e Ftohte”, sul lato sinistro della via “Aleksandër Moisiu”, vicino all’hotel “Marina Bay”. Situato su un balcone naturale collinare, a circa 100 metri sopra il livello del mare, ogni appartamento offre una vista spettacolare sulla baia, offrendo viste magiche del tramonto. La residenza è molto accessibile per i residenti e i veicoli, poiché si trova immediatamente sul lato sinistro della via “Aleksandër Moisiu”. Sul lato sinistro, la residenza ha una recinzione minima, accompagnata da un ingresso unico, garantendo privacy per i residenti.

Particolare attenzione è stata data alla facciata e ai materiali utilizzati. Le pareti hanno un sistema kapot, con polistirolo di alta qualità da 10 cm, rifinite con un raffinamento del materiale contemporaneo, in colori chiari. I balconi e le logge saranno con vetro strutturale trasparente da 2 mm (1+1) del sistema triplex, per un’alta sicurezza durante l’uso della struttura. Le finestre in vetro sono in duralluminio, con profilo termico di prima qualità e vetro termico doppio, per mantenere l’equilibrio termico soprattutto durante l’estate.

Le lavorazioni e le installazioni interne sono state realizzate tutte secondo gli standard UE. Ciò include impianti di riscaldamento/raffreddamento, installazioni idrauliche e trattamenti delle acque reflue. Internamente ed esternamente, i materiali elettrici e le altre lavorazioni sono di prima qualità importati dall’Italia.