Opis właściwości

Rzadka okazja inwestycyjna w jednej z najszybciej rozwijających się dzielnic Tirany.

Na sprzedaż jest lokal użytkowy o łącznej powierzchni 840m², położony na pierwszym piętrze, z certyfikatem własności, w rejonie Astiri. Nieruchomość została zaprojektowana i jest funkcjonalna jako profesjonalna siłownia i sprzedawana jest wraz ze wszystkimi istniejącymi urządzeniami, oferując możliwość rozpoczęcia działalności od razu, bez dodatkowych inwestycji.

To idealna opcja dla inwestorów lub operatorów branży fitness, którzy szukają biznesu "pod klucz", w pełni wyposażonego i gotowego do działania od pierwszego dnia.

Dzięki dużej powierzchni i funkcjonalnej organizacji nieruchomość oferuje również potencjał do innych działalności, takich jak:
• Siłownia i centrum fitness;
• Wellness & SPA;
• Studio Pilates lub joga;
• Centrum rehabilitacji i fizjoterapii;
• Klinika lub centrum medyczne;
• Showroom lub inne powierzchnie komercyjne.

Astiri to jedna z najszybciej rozwijających się obszarów miejskich w Tiranie, z wysoką gęstością zaludnienia, ciągłym rozwojem i doskonałym dostępem do centrum miasta oraz głównych arterii drogowych. To czyni tę nieruchomość inwestycją o wysokim potencjale do długoterminowych dochodów i wzrostu wartości.

Główne cechy:
• Łączna powierzchnia: 840m²
• Piętro: 1
• Certyfikat własności
• W pełni funkcjonalna profesjonalna siłownia
• Sprzedawana ze wszystkimi urządzeniami siłowni w cenie
• Biznes gotowy do działania ("Turnkey Investment")
• Funkcjonalny i elastyczny układ
• Strategiczne położenie w Astiri, Tirana

Cena: 1 600 €/m² (1 344 000 Euro)

Akceptowana jest zamiana nieruchomości lub samochodu o wartości do 200 000 € jako część umowy kupna, oferując maksymalną elastyczność dla inwestorów i potencjalnych nabywców.

Jeśli szukasz nieruchomości komercyjnej z prawidłową dokumentacją, wysokim potencjałem inwestycyjnym i możliwością natychmiastowego generowania dochodów, ta siłownia stanowi doskonały wybór.