Opis właściwości

Smart Hills to nowoczesny kompleks mieszkaniowy, położony na zachód od Jeziora Farka, w rejonie znanym z naturalnych i klimatycznych walorów. Lokalizacja oferuje piękny panoramiczny widok na południowy zachód i jest bogata w źródła wody oraz gęstą roślinność. Kompleks znajduje się tylko 200 metrów od Jeziora Farka i 3,7 km od centrum handlowego TEG. Główny dostęp odbywa się przez Wschodni Pierścień oraz drogę „Panorama e Liqenit”, natomiast wejście do kompleksu realizowane jest z drogi bocznej.

✅ Piwnica -1: 113m2
✅ Parter: 187m2
✅ Pierwsze piętro: 91m2
✅ Powierzchnia działki: 440m2
✅ Powierzchnia podwórza: 247m2
✅ Całkowita powierzchnia budynku: 391m2

Ta poufna oferta jest przedstawiona wybranemu klientowi, dając unikalną możliwość zakupu nieruchomości w prestiżowym projekcie Smart Hills Lake. Oferta ekskluzywna jest ważna tylko przez ograniczony czas i podlega określonym warunkom opisanym tutaj.

Metody płatności:
- 100% przedpłata, oferta 478 005€
- 50% przedpłata, oferta 553 846€
- 25% przedpłata, oferta 631 408€
- Faza fundamentów, oferta 749 425€

- Opcjonalna piwnica -1, cena 1030 euro/m2, możliwa płatność także w późniejszym terminie.

Projekt przewiduje zrównoważony rozwój pomiędzy naturą a nowoczesnym stylem życia:
• Parking zapewniony na podwórkach willi
• Strefa rekreacyjna dla mieszkańców
• Bar - plac zabaw - mini boisko do koszykówki itp.
• Punkt odniesienia dla aktywności na świeżym powietrzu, sportu, żeglarstwa
• Obszar posiada wewnętrzną infrastrukturę drogową ułatwiającą dostęp do każdego domu
• Zaplanowano wspólne przestrzenie takie jak parki, strefy sportowe i piesze
• Projekt kładzie nacisk na efektywność energetyczną dzięki termoizolacji i panelom słonecznym
• Architektura łączy naturalne kolory i materiały dostosowane do otoczenia

Budowa podąża za naturalnym nachyleniem terenu, tworząc różnorodność objętościową i harmonijne połączenie z otoczeniem. Przestrzenie zabaw, loggie i naturalne materiały sprawiają, że kompleks jest idealny do spokojnego i wysokiej jakości życia blisko natury, ale z łatwym dostępem do miasta.

Odległości:
- 1 minuta od strefy pieszej;
- 4 minuty od Wielkiego Pierścienia;
- 5 minut od TEG;
- 4 minuty od Uniwersytetu Nowojorskiego w Sauk;
- Widok na Tirana;
- Cały czas nasłoneczniony.
Ten obszar przewiduje się jako jeden z najbardziej elitarnych, poszukiwanych i najdroższych w Tiranie do 2030 roku.