Opis właściwości

Smart Hills to nowoczesny kompleks mieszkaniowy zlokalizowany na zachód od jeziora Farka, w obszarze znanym ze swoich wartości przyrodniczych i klimatycznych. Lokalizacja oferuje piękny panoramiczny widok na południowy zachód i obfituje w źródła wody oraz gęstą roślinność. Kompleks znajduje się zaledwie 200 metrów od jeziora Farka i 3,7 km od centrum handlowego TEG. Główny dojazd odbywa się przez Wschodnią Obwodnicę oraz drogę "Panorama Jeziora", natomiast wejście do kompleksu znajduje się na drodze bocznej.

✅ Piwnica: 113 m2
✅ Parter: 187 m2
✅ Pierwsze piętro: 91 m2
✅ Powierzchnia działki: 440 m2
✅ Powierzchnia podwórza: 247 m2
✅ Całkowita powierzchnia zabudowy: 391 m2

Ta poufna oferta jest przedstawiona wybranemu klientowi, dając unikalną możliwość zakupu nieruchomości w prestiżowej inwestycji Smart Hills Lake. Oferta jest ważna tylko przez ograniczony czas i podlega określonym warunkom i zasadom opisanym tutaj.

Metody płatności:
- 100% przedpłata, oferta wynosi 478 005 €
- 50% przedpłata, oferta wynosi 553 846 €
- 25% przedpłata, oferta wynosi 631 408 €
- Faza wykopu, oferta wynosi 749 425 €

- Opcjonalna piwnica, cena 1030 euro/m2, może zostać uregulowana również w późniejszym terminie.

Projekt przewiduje zrównoważony rozwój pomiędzy naturą a nowoczesnym stylem życia:
• Parking zapewniony na podwórkach willi
• Strefa rekreacyjna dla mieszkańców
• Bar - Plac zabaw - Mini boisko do koszykówki itd.
• Punkt odniesienia dla aktywności na świeżym powietrzu, sportu, żeglarstwa
• Obszar posiada wewnętrzną infrastrukturę drogową ułatwiającą dostęp do każdego mieszkania
• Zaplanowano wspólne przestrzenie takie jak parki, strefy sportowe i piesze
• Projekt podkreśla efektywność energetyczną dzięki termoizolacji i panelom słonecznym
• Architektura łączy naturalne kolory i materiały dopasowane do otoczenia

Budowa podąża za naturalnym nachyleniem terenu, tworząc różnorodność objętościową i harmonijne połączenie z otoczeniem. Gry objętościowe, balkony i naturalne materiały czynią ten kompleks idealnym do spokojnego i wysokiej jakości życia blisko natury, ale z łatwym dostępem do miasta.

Odległości:
- 1 minuta od deptaka;
- 4 minuty od Wielkiego Obwodu;
- 5 minut od TEG;
- 4 minuty od Uniwersytetu Nowojorskiego w Sauk;
- Widok na Tirana;
- Stałe nasłonecznienie.

Oczekuje się, że ten obszar będzie jedną z najbardziej elitarnych, poszukiwanych i najdroższych stref w Tiranie do 2030 roku.