Opis właściwości

Smart Hills to nowoczesny kompleks mieszkalny, położony na zachód od Jeziora Farka, w okolicy znanej z wartości przyrodniczych i klimatycznych. Lokalizacja oferuje piękny panoramiczny widok na południowy zachód i jest bogata w źródła wody oraz gęstą roślinność. Kompleks znajduje się zaledwie 200 metrów od Jeziora Farka i 3,7 km od centrum handlowego TEG. Główny dostęp odbywa się przez Wschodnią Obwodnicę oraz drogę „Panorama Jeziora”, a wjazd do kompleksu jest możliwy przez drogę boczną.

✅ Parter: 138m2
✅ Pierwsze piętro: 102m2
✅ Powierzchnia podwórza: 180m2
✅ Całkowita powierzchnia zabudowy nad ziemią: 240m2
✅ Całkowita powierzchnia działki: 318m2
✅ Piwnica -1 (opcjonalnie): 70-102m2

Ta poufna oferta jest przedstawiona Tobie jako wybranemu klientowi, dając unikalną możliwość zakupu nieruchomości w prestiżowym projekcie Smart Hills Jezioro. Oferta ekskluzywna jest ważna tylko przez ograniczony czas i podlega określonym warunkom i zasadom opisanym tutaj.

Metody płatności:
- 100% przedpłata, oferta wynosi 398 700 €
- 50% przedpłata, oferta wynosi 465 660 €
- 25% przedpłata, oferta wynosi 532 380 €
- Oferta na etapie wykopu wynosi 633 900 €

- Opcjonalna piwnica -1, 70-102m2, cena 1030 euro/m2, może być opłacona także w późniejszym terminie.

Projekt zakłada zrównoważony rozwój pomiędzy naturą a nowoczesnym życiem:
• Parking zapewniony na podwórzach willi
• Strefa rekreacyjna dla mieszkańców
• Bar - Plac zabaw - Mini Boisko do Koszykówki itp.
• Punkt odniesienia dla aktywności na świeżym powietrzu, sportu, żeglarstwa
• Obszar posiada wewnętrzną infrastrukturę drogową ułatwiającą dostęp do każdego mieszkania
• Zaplanowano wspólne przestrzenie takie jak parki, strefy sportowe i piesze
• Projekt podkreśla efektywność energetyczną z izolacją termiczną i panelami słonecznymi
• Architektura łączy naturalne kolory i materiały dostosowane do otoczenia

Budowa podąża za naturalnym nachyleniem terenu, tworząc różnorodność objętościową i harmonijne połączenie z otoczeniem. Gry przestrzenne, loggie i naturalne materiały czynią ten kompleks idealnym do cichego i jakościowego życia blisko natury, ale z łatwym dostępem do miasta.

Odległości:
- 1 minuta od deptaka;
- 4 minuty od Wielkiej Obwodnicy;
- 5 minut od TEG;
- 4 minuty od Uniwersytetu Nowojorskiego w Sauk;
- Widok na Tirane;
- Stały dostęp do światła słonecznego.

Oczekuje się, że ten obszar będzie jednym z najbardziej elitarnych, poszukiwanych i najdroższych w Tiranie do 2030 roku.