Opis właściwości

Smart Hills to nowoczesny kompleks mieszkaniowy, położony na zachód od Jeziora Farka, w okolicy znanej ze swoich walorów naturalnych i klimatycznych. Lokalizacja oferuje piękny panoramiczny widok na południowy zachód i jest bogata w źródła wody oraz gęstą roślinność.
Kompleks znajduje się zaledwie 200 metrów od Jeziora Farka i 3,7 km od centrum handlowego TEG. Główny dostęp odbywa się przez Wschodni Obwodnicę i drogę "Panorama Jeziora", a wejście do kompleksu realizowane jest przez drogę boczną.

✅ Parter: 164 m2
✅ Pierwsze piętro: 67,6 m2
✅ Powierzchnia podwórza: 247 m2
✅ Całkowita powierzchnia budynku nad ziemią: 231 m2
✅ Całkowita powierzchnia działki: 411 m2
✅ Piwnica -1 (opcjonalnie): 70-102 m2

Ta poufna oferta jest przedstawiona jako wybrany klientowi, dając unikalną możliwość zakupu nieruchomości w prestiżowym rozwoju Smart Hills Jezioro. Ta ekskluzywna oferta jest ważna tylko przez ograniczony czas i podlega określonym warunkom i zasadom opisanym tutaj.

Metody płatności:
- 100% przedpłata, cena oferty to 385 910 €
- 50% przedpłata, cena oferty to 448 685 €
- 25% przedpłata, cena oferty to 511 235 €
- Faza wykopu, cena oferty to 606 410 €

- Opcjonalna piwnica -1, 70-102 m2, cena 1030 euro/m2, może być uregulowana również w późniejszym terminie.

Projekt przewiduje zrównoważony rozwój między naturą a nowoczesnym życiem:
• Parking zapewniony na podwórkach willi
• Strefa rekreacyjna dla mieszkańców
• Bar - Plac zabaw - Mini boisko do koszykówki itd.
• Punkt odniesienia dla zajęć na świeżym powietrzu, sportu, żeglarstwa
• Obszar posiada wewnętrzną infrastrukturę drogową ułatwiającą dostęp do każdego domu
• Zaplanowano wspólne przestrzenie takie jak parki, strefy sportowe i piesze
• Projekt podkreśla efektywność energetyczną z izolacją termiczną i panelami słonecznymi
• Architektura łączy naturalne kolory i materiały dostosowane do otoczenia

Budowa podąża za naturalnym nachyleniem terenu, tworząc różnorodność objętościową i harmonijne połączenie ze środowiskiem. Elementy przestrzenne, loggie i naturalne materiały czynią ten kompleks idealnym do spokojnego i jakościowego życia blisko natury, ale z łatwym dostępem do miasta.

Odległości:
- 1 minuta od strefy pieszej;
- 4 minuty od Wielkiego Obwodnicy;
- 5 minut od TEG;
- 4 minuty od Uniwersytetu Nowojorskiego w Sauk;
- Widok na Tiranę;
- Całodobowe nasłonecznienie.

Spodziewa się, że ta strefa będzie jedną z najbardziej elitarnych, poszukiwanych i najdroższych w Tiranie do 2030 roku.