Opis właściwości

Smart Hills to nowoczesny kompleks mieszkalny, położony na zachód od Jeziora Farka, w okolicy znanej ze swoich wartości naturalnych i klimatycznych. Lokalizacja oferuje piękny panoramiczny widok na południowy zachód i jest bogata w źródła wody oraz gęstą roślinność. Kompleks znajduje się zaledwie 200 metrów od Jeziora Farka i 3,7 km od centrum handlowego TEG. Główny dostęp odbywa się przez Wschodni Pierścień i drogę "Panorama Jeziora", natomiast wejście do kompleksu realizowane jest przez drogę boczną.

✅ Parter: 164 m2
✅ Pierwsze piętro: 67,6 m2
✅ Powierzchnia podwórza: 247 m2
✅ Całkowita powierzchnia zabudowy nad ziemią: 231 m2
✅ Całkowita powierzchnia działki: 411 m2
✅ Piwnica -1 (opcjonalnie): 70-102 m2

Ta poufna oferta jest przedstawiona jako wybrany klient, dając Ci unikalną możliwość zakupu nieruchomości w ramach prestiżowego osiedla Smart Hills Lake. Ta ekskluzywna oferta jest ważna tylko przez ograniczony czas i podlega określonym warunkom opisanym tutaj.

Metody płatności:
- Oferta za 100% przedpłatą wynosi 385 910€
- Oferta za 50% przedpłatą wynosi 448 685€
- Oferta za 25% przedpłatą wynosi 511 235€
- Oferta fazy wykopu wynosi 606 410€

- Opcjonalna piwnica -1, 70-102 m2, cena 1030 euro/m2, może być opłacona także w późniejszym terminie.

Projekt przewiduje zrównoważony rozwój między naturą a nowoczesnym życiem:
• Parking zapewniony na podwórkach willi
• Strefa rekreacyjna dla mieszkańców
• Bar - plac zabaw - mini boisko do koszykówki itd.
• Punkt odniesienia dla aktywności na zewnątrz, sportów, żeglarstwa
• Obszar ma wewnętrzną infrastrukturę drogową ułatwiającą dostęp do każdego mieszkania
• Zaplanowano wspólne przestrzenie takie jak parki, strefy sportowe i piesze
• Projekt podkreśla efektywność energetyczną dzięki termoizolacji i panelom słonecznym
• Architektura łączy naturalne kolory i materiały dostosowane do otoczenia

Budowa podąża za naturalnym nachyleniem terenu, tworząc różnorodność objętościową i harmonijne połączenie z otoczeniem. Gry przestrzenne, balkony i naturalne materiały czynią ten kompleks idealnym do cichego i jakościowego mieszkania blisko natury, ale z łatwym dostępem do miasta.

Odległości:
- 1 minuta od strefy pieszej;
- 4 minuty od Wielkiego Pierścienia;
- 5 minut od TEG;
- 4 minuty od Uniwersytetu Nowojorskiego w Sauk;
- Widok na Tirane;
- Całodobowe nasłonecznienie.
Ta strefa przewiduje się jako jedna z najbardziej elitarnych, poszukiwanych i najdroższych w Tiranie do 2030 roku.