Opis właściwości

Smart Hills to nowoczesny kompleks mieszkalny, położony na zachód od Jeziora Farka, w okolicy znanej z wartości przyrodniczych i klimatycznych. Lokalizacja oferuje piękny panoramiczny widok na południowy zachód i jest bogata w źródła wody oraz gęstą roślinność. Kompleks znajduje się zaledwie 200 metrów od Jeziora Farka i 3,7 km od centrum handlowego TEG. Główny dojazd odbywa się przez Wschodnią Obwodnicę oraz drogę „Panorama e Liqenit”, a wejście do kompleksu jest realizowane przez drogę boczną.

✅ Parter: 138m2
✅ Pierwsze piętro: 102m2
✅ Powierzchnia podwórza: 180m2
✅ Całkowita powierzchnia zabudowy nad ziemią: 240m2
✅ Całkowita powierzchnia działki: 318m2
✅ Piwnica -1 (opcjonalna): 70-102m2

Ta poufna oferta jest przedstawiona Tobie jako wybranemu klientowi, dając unikalną możliwość zakupu nieruchomości w prestiżowym projekcie Smart Hills Liqeni. Ta ekskluzywna oferta jest ważna tylko przez ograniczony czas i podlega określonym warunkom i zasadom opisanym tutaj.

Metody płatności:
- 100% przedpłata, oferta wynosi 398 700 €
- 50% przedpłata, oferta wynosi 465 660 €
- 25% przedpłata, oferta wynosi 532 380 €
- Oferta fazy fundamentów wynosi 633 900 €

- Opcjonalna piwnica -1, 70-102m2, cena 1030 euro/m2, może zostać rozliczona w późniejszym terminie.

Projekt przewiduje zrównoważony rozwój między naturą a nowoczesnym życiem:
• Parking zapewniony na podwórkach willi
• Strefa rekreacyjna dla mieszkańców
• Bar - plac zabaw - mini boisko do koszykówki itp.
• Punkt odniesienia dla zajęć na świeżym powietrzu, sportu, żeglarstwa
• Obszar posiada wewnętrzną infrastrukturę drogową ułatwiającą dostęp do każdego mieszkania
• Planowane są wspólne przestrzenie takie jak parki, strefy sportowe i piesze
• Projekt podkreśla efektywność energetyczną dzięki izolacji termicznej i panelom słonecznym
• Architektura łączy naturalne kolory i materiały dostosowane do otoczenia

Budowa podąża za naturalnym nachyleniem terenu, tworząc różnorodność objętościową i harmonijne połączenie z otoczeniem. Gry wolumetryczne, loggie i naturalne materiały sprawiają, że kompleks jest idealny do cichego i wysokiej jakości życia blisko natury, ale z łatwym dostępem do miasta.

Odległości:
- 1 minuta od strefy pieszej;
- 4 minuty od Wielkiego Obwodu;
- 5 minut od TEG;
- 4 minuty od Uniwersytetu Nowojorskiego w Sauk;
- Widok na Tirana;
- Całodniowe nasłonecznienie.

Oczekuje się, że ten obszar będzie jednym z najbardziej elitarnych, poszukiwanych i najdroższych w Tiranie do roku 2030.