Opis właściwości

Ulica Skanderbega, zaledwie 80 metrów w linii prostej od morza
Powierzchnia: 450m2
Powierzchnia werandy: 50m2
Cena: 1 500 000 euro

Rzadka okazja inwestycyjna w sercu albańskiej turystyki nadmorskiej! W jednej z najbardziej preferowanych dzielnic Sarandy, funkcjonalny i ruchliwy hotel jest oferowany na sprzedaż, położony w strategicznym miejscu dla turystów lokalnych i zagranicznych.
Położony wzdłuż ulicy Skanderbega i zaledwie 80 metrów w linii prostej od wybrzeża, na sprzedaż oferowany jest skonsolidowany hotel o łącznej powierzchni zabudowy 450 m² i przestronnej werandy o powierzchni 50 m². Ten dwupiętrowy hotel stanowi doskonałą okazję inwestycyjną w jednym z najbardziej turystycznych miast w Albanii, gdzie turystyka stale rośnie, a popyt na wysokiej jakości zakwaterowanie jest zawsze wysoki.
Budynek składa się z dwóch pięter. Pierwsze piętro jest przeznaczone na cele komercyjne i obejmuje kilka lokali handlowych, które mogą być wykorzystywane do różnych celów biznesowych, takich jak butik, bar, agencja turystyczna lub inne usługi pomocnicze. Dzięki temu budynek jest wielofunkcyjny i zwiększa wartość potencjalnych dochodów. Drugie piętro obejmuje przestrzenie mieszkalne, z dziewięcioma praktycznie zorganizowanymi pokojami, podzielonymi na pokoje dwu- i trzyosobowe, wszystkie umeblowane i wyposażone w prywatne łazienki. Pomieszczenia są funkcjonalne i gotowe na przyjęcie gości, a weranda o powierzchni 50 m² oferuje idealną przestrzeń zewnętrzną na śniadanie, relaks lub małe imprezy.
Hotel jest aktywny i zarejestrowany na znanych międzynarodowych platformach, takich jak Booking.com i innych, z ugruntowaną obecnością online i pozytywnymi opiniami poprzednich klientów, co czyni go dobrze prosperującym biznesem gotowym do przejęcia bez potrzeby dużych początkowych inwestycji. Obiekt nie ma garażu, ale znajduje się w okolicy z dobrym dojazdem i licznymi opcjami parkingowymi w pobliżu.
Nieruchomość jest oferowana z odpowiednią dokumentacją prawną i certyfikatem własności, co sprawia, że transakcja jest bezpieczna i natychmiastowa dla poważnych inwestorów. Korzystne położenie w pobliżu wybrzeża, funkcjonalna organizacja budynku i dobre warunki biznesowe sprawiają, że ten hotel jest idealnym wyborem dla tych, którzy chcą wejść lub rozszerzyć swoją obecność w sektorze turystycznym w Albanii.

Cena sprzedaży wynosi 1 500 000 euro i odzwierciedla nie tylko wartość nieruchomości i jej strategiczne położenie, ale także fakt, że mamy do czynienia z biznesem gotowym do działania i o wysokim potencjale zwrotu z inwestycji.