Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji a pronájmu komerční budovu o rozloze 850 m² a pozemku o rozloze 1000 m², která se nachází na hlavní silnici v oblasti Prushi v Tirane - jedné z oblastí s rychlým rozvojem měst a obchodu.
Budova byla postavena v roce 2010 a dokončena v roce 2014, s kvalitními konstrukcemi a řádnou právní dokumentací, včetně listu vlastnictví. V současné době probíhá kompletní rekonstrukce exteriéru, která nabízí nový a moderní vzhled pro jakýkoli typ podnikatelské činnosti.
📌Hlavní vlastnosti:

▪ Stavební plocha: 850 m²
▪ Plocha pozemku: 1 000 m²
▪ 3 stávající podlaží s možností výstavby 5+1 podlaží.
▪ Kompletní právní dokumentace.
▪ Vhodné pro: firmy, kanceláře, kliniky, komerční prostory nebo rozdělení bytů.
▪ Velká nezastavěná plocha, ideální pro rozšíření.
▪ Strategické umístění na okraji silnice s vysokou dopravou.

💼 Prodejní cena: 1 500 000 €
💶 Měsíční nájemné: 5 000 €
Jedná se o investici s vysokým potenciálem, vhodnou jak pro další rozvoj, tak i pro okamžité komerční využití. Nenechte si ujít příležitost využít nemovitosti se skutečnou hodnotou v dynamické oblasti hlavního města!