Property Description

Eine seltene Investitionsmöglichkeit in einer der am schnellsten wachsenden Gegenden von Tirana.

Zum Verkauf steht ein Geschäftsraum mit einer Gesamtfläche von 840 m², gelegen im ersten Stock, mit Eigentumsurkunde, im Gebiet Astiri. Die Immobilie ist als professionelles Fitnessstudio konzipiert und funktional und wird zusammen mit allen bestehenden Geräten verkauft, was die Möglichkeit bietet, die Tätigkeit sofort und ohne zusätzliche Investitionen aufzunehmen.

Dies ist eine ideale Option für Investoren oder Betreiber der Fitnessbranche, die ein schlüsselfertiges Geschäft suchen, das vollständig ausgestattet und ab dem ersten Tag betriebsbereit ist.

Dank der großen Fläche und funktionalen Organisation bietet die Immobilie auch Potenzial für weitere Aktivitäten wie:
• Fitnessstudio und Fitnesscenter;
• Wellness & SPA;
• Pilates- oder Yogastudio;
• Rehabilitations- und Physiotherapiezentrum;
• Klinik oder medizinisches Zentrum;
• Showroom oder andere Gewerbeflächen.

Astiri ist eines der am schnellsten wachsenden urbanen Gebiete in Tirana, mit hoher Wohnungsdichte, kontinuierlicher Entwicklung und hervorragendem Zugang zum Stadtzentrum und den Hauptverkehrsadern. Dies macht die Immobilie zu einer Investition mit hohem Potenzial für langfristige Einnahmen und Wertsteigerung.

Hauptmerkmale:
• Gesamtfläche: 840 m²
• Etage: 1
• Eigentumsurkunde
• Voll funktionsfähiges professionelles Fitnessstudio
• Wird mit allen im Preis enthaltenen Fitnessgeräten verkauft
• Betriebsbereites Geschäft ("Turnkey Investment")
• Funktionaler und flexibler Grundriss
• Strategische Lage in Astiri, Tirana

Preis: 1.600 €/m² (1.344.000 Euro)

Immobilien- oder Autotausch bis zu einem Wert von 200.000 € wird als Teil des Kaufvertrags akzeptiert und bietet maximale Flexibilität für Investoren und potenzielle Käufer.

Wenn Sie eine Gewerbeimmobilie mit ordnungsgemäßer Dokumentation, hohem Investitionspotenzial und der Möglichkeit zur sofortigen Einnahmengenerierung suchen, stellt dieses Fitnessstudio eine ausgezeichnete Wahl dar.