Property Description

Die Villa liegt in einer der begehrtesten Gegenden der albanischen Küste. Diese moderne Villa in Ujin e Tohte bietet eine einzigartige Kombination aus Luxus, Komfort und wunderschöner Natur. Die Residenz ist für Bewohner und Fahrzeuge leicht zugänglich, verfügt über einen minimalen Zaun und einen einzigartigen Eingang, der die Privatsphäre der Bewohner gewährleistet. Es verfügt über eine Gesamtbaufläche von 269,3 m2, die auf 3 Etagen verteilt ist, und eine Veranda von 45,4 m2
Die 114 m² große Etage -1 verfügt über eine Garage für zwei Autos, einen Abstellraum, eine Toilette, einen Kantinenbereich und einen Fitnessbereich.
Etage 0 (Meerblick) 80m2 und 31,2m2 Veranda. Es verfügt über ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ausgang zur Veranda. Zweites Schlafzimmer mit Ausgang zur Veranda. Drei Schlafzimmer. Zentrale Toiletten.
1. Etage (Meerblick) 77,9 m² und 14,2 m² große Veranda, verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit Zugang zur Veranda und eine zentrale Toilette.
Insgesamt 3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer.
Die Villa ist mit einer zentralen Klimaanlage und Heizung sowie großen Fenstern ausgestattet, die einen herrlichen Blick auf das Meer bieten.
Die Villa liegt in einer sicheren und gepflegten Anlage, nur wenige Minuten vom goldenen Sandstrand und dem kristallklaren Meer entfernt. In der Nähe gibt es Restaurants, Bars und alle notwendigen Dienstleistungen für ein komfortables und angenehmes Leben.
Besonderes Augenmerk wird auf die Behandlung der Fassade und die verwendeten Materialien gelegt.
Die Wände werden mit einem hochwertigen 5-cm-Polystyrol-Abdeckungssystem verkleidet und mit modernem Material in klaren Farben nachgearbeitet. Die Geländer der Balkone der Lodges werden aus transparentem Strukturglas mit einer Dicke von 2 mm (1+1) des Triplex-Systems bestehen, um die Sicherheit während der Nutzung der Struktur zu erhöhen. Die Fenster werden aus Hartaluminium mit einem Wärmeprofil erster Qualität und doppeltem Wärmeglas höchster Qualität hergestellt, um das Wärmegleichgewicht, insbesondere im Sommer, aufrechtzuerhalten.
Dies ist eine einmalige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie an einem der schönsten Orte Albaniens zu kaufen. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.

Preis: 550.000 €