Property Description

Die Villa liegt in einer der begehrtesten Gegenden der albanischen Küste. Diese moderne Villa in Ujin e Tohte bietet eine einzigartige Kombination aus Luxus, Komfort und wunderschöner Natur. Die Residenz ist für Bewohner und Fahrzeuge leicht zugänglich, verfügt über einen minimalen Zaun und einen einzigartigen Eingang, der die Privatsphäre der Bewohner gewährleistet. Es verfügt über 407 m2 Grundstück, auf dem sich ein Swimmingpool befindet, und das Gebäude ist auf 3 Etagen mit einer Gesamtbaufläche von 341,6 m2 aufgeteilt.
Etage -1 108,2 m2 verfügt über eine Garage für zwei Autos, einen Abstellraum, eine Toilette, einen Kantinenbereich und einen Fitnessbereich.
Etage 0 (Meerblick) 101,8 m² verfügt über ein großes und helles Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine separate Küche, ein geräumiges Gästezimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche sowie eine geräumige Veranda.
1. Etage (Meerblick) 131,6 m², verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit Kleiderschrank, Büroräume, eigenes Bad, Balkon. Zweites Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Balkon. Drittes Schlafzimmer. Zentrale Toiletten.
Gesamt: 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 1 Waschküche.
Die Villa ist mit einer zentralen Klimaanlage und Heizung sowie großen Fenstern ausgestattet, die einen herrlichen Blick auf das Meer bieten.
Die Villa liegt in einer sicheren und gepflegten Anlage, nur wenige Minuten vom goldenen Sandstrand und dem kristallklaren Meer entfernt. In der Nähe gibt es Restaurants, Bars und alle notwendigen Dienstleistungen für ein komfortables und angenehmes Leben.
Besonderes Augenmerk wird auf die Behandlung der Fassade und die verwendeten Materialien gelegt.
Die Wände werden mit einem hochwertigen 5-cm-Polystyrol-Abdecksystem verkleidet und mit modernem Material in klaren Farben nachgearbeitet. Die Geländer der Balkone der Lodges werden aus transparentem Strukturglas mit einer Dicke von 2 mm (1+1) des Triplex-Systems hergestellt, um die Sicherheit während der Nutzung der Struktur zu erhöhen. Die Fenster werden aus Hartaluminium hergestellt ein erstklassiges Wärmeprofil und Doppelverglasung von höchster Qualität, um das thermische Gleichgewicht insbesondere im Sommer aufrechtzuerhalten.
Dies ist eine einmalige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie an einem der schönsten Orte Albaniens zu kaufen.

Preis: 950.000 €
Ratenzahlung, 50 % der 1. Rate.