Immobilie

Property Description

Die Immobilie besteht aus einer 57m² großen Wohnung, einer 51m² großen Gewerbeeinheit und einem 51m² großen Grundstück und bietet ein komplettes Investitionspaket in einem entwickelten Gebiet von Vlora. Die Lage in der Nähe der Post in Cole garantiert schnellen Zugang und hohe Nachfrage nach Wohnraum und Geschäften.
Technische Spezifikationen der Immobilie:

1. Wohnung: 57m²
Innere Aufteilung:
✅ Wohnzimmer + Küche
✅ 2 Schlafzimmer
✅ 1 Badezimmer

Geeignet für:
✅ Langzeitmiete
✅ Eigennutzung
✅ Investitionen mit stabilem ROI

2. Geschäftsraum + Grundstück: 51m²
Offener Raum, geeignet für:
✅ Einzelhandelsgeschäft
✅ Markt, Büro, Dienstleistungsstudio
✅ Monatliche Vermietung
✅ Gute Fußgänger- und Anwohnerfrequenz

• Doppelte Gewinnpotenziale aus Mieten
• Gebiet mit nachhaltiger städtischer Entwicklung und wachsender Nachfrage
• Möglichkeit der Sanierung und Wertsteigerung mittelfristig
• Günstiger Zugang zu Hauptstraßen und Dienstleistungen

✅ Preis: 100.000 Euro
✅ Lage: In der Nähe der Post in Cole, Vlora
✅ Erdgeschoss
✅ Eigentumsurkunde vorhanden