Immobilie

Property Description

Zum Verkauf steht eine Immobilie mit Duplex-Konzept, die sich in einem Neubau befindet, der im Jahr 2026 fertiggestellt wird, in einem der dynamischsten Entwicklungsgebiete von Vlora, nur 500 Meter vom Skela-Kreisverkehr entfernt, in Richtung Kraftwerk und in der Nähe von Lungomare 1.

Von Anfang an als Wohneinheit auf zwei Ebenen konzipiert, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre funktionale Aufteilung, gute Raumaufteilung und den Charakter aus, der sie von traditionellen Apartments unterscheidet. Das Erdgeschoss umfasst den Wohnbereich, der mit der Küche integriert ist, ein Badezimmer und den Zugang zum Balkon, während das Obergeschoss einen dedizierten Bereich für das Schlafzimmer bietet und somit eine natürliche Trennung zwischen Tages- und Privatbereich schafft. Die angemessene Raumhöhe erhält die Dimensionen und den Komfort des Duplex-Konzepts.

Die Immobilie ist frisch investiert, profitiert den ganzen Tag über von reichlich natürlichem Licht und bietet eine gute Basis zur Fertigstellung nach den Vorlieben des zukünftigen Eigentümers. Ausstehende Arbeiten sind die Anbringung von Treppengeländern und das Verlegen von Parkett im Schlafzimmer.

✅ Preis: 107.000 Euro
✅ Lage: Rr. „Pelivan Leskaj“, bei Bolv-Oil, Vlora
✅ Fläche: 55m2
✅ Etage 0
✅ Baujahr 2026
✅ Noch nie bewohnt

Die Lage in der Nähe von Lungomare 1, nur wenige Minuten vom Küstenbereich entfernt, macht diese Immobilie besonders interessant für diejenigen, die Zugang, Komfort und Nähe zum städtischen Leben schätzen. In der Umgebung befinden sich Restaurants, Cafés, Fitnessstudios, Schulen, Kindergärten, Apotheken und Grünflächen, die einen organisierten Alltag ohne lange Fahrten ermöglichen.

Eine Wahl mit Potenzial für Wohnen und Investition. Die Kombination aus Neubau, Duplex-Konzept und Lage in der Nähe einer der Hauptachsen der Stadt positioniert diese Immobilie als interessante Alternative sowohl für den persönlichen Wohnbedarf als auch für Investitionen in den Mietmarkt in Vlora.

Um eine Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten, laden wir Sie ein, unser Team zu kontaktieren.

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