Property Description

Diese 1+1-Wohnung mit einer Fläche von 69,3 m² befindet sich im 9. Stock eines Neubaus mit einer Raumhöhe von 3,10 m. Sie befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Tiranas, in der Nähe des Skanderbeg-Platzes, einem Ort von historischer und kultureller Bedeutung, der zahlreiche Möglichkeiten für verschiedene Aktivitäten und Dienstleistungen bietet. Die Wohnung ist ganztägig mit Tageslicht beleuchtet und bietet ein komfortables und angenehmes Wohnumfeld.

Darüber hinaus bietet die Lage schnellen und einfachen Zugang zu den Hauptstraßen der Stadt und anderen Stadtteilen Tiranas. Rund um den Skanderbeg-Platz befinden sich wichtige Institutionen, Restaurants, Cafés, Geschäfte sowie historische Sehenswürdigkeiten wie der Petersdom und das Nationale Geschichtsmuseum. Dies ermöglicht den Bewohnern der Wohnung schnellen und direkten Zugang zu allen Dienstleistungen und Aktivitäten der Stadt und macht diese Wohnung zu einer hervorragenden Option für alle, die in einer entwickelten und modernen Gegend wohnen möchten.

✅ Preis: 311.000 Euro
✅ Lage: In der Nähe der orthodoxen Kirche, Tirana
✅ Gesamtfläche: 69,3 m²
✅ Endet im Dezember 2025
✅ Fotos dienen der Veranschaulichung, Innenarchitekturprojekt

Interne Organisation:
✅ Offenes Wohnzimmer mit Küche und Zugang zur Veranda
✅ 1 Schlafzimmer
✅ 1 Toilette
✅ Veranda

✔️ Hinterlüftete Fassade: Das Gebäude ist mit einer hinterlüfteten Fassade mit struktureller Verkleidung und einer Wärmedämmschicht ausgestattet, die Schutz vor Witterungseinflüssen und Außenlärm bietet.
✔️ Wärmeisolierte Fenster: Ausgestattet mit Aluminiumrahmen und Triplexglas mit Argonfüllung, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten. Die Fenster sind außerdem mit Akustikmembrangittern ausgestattet und bieten ein hohes Maß an Ruhe.
✔️ Kühler-Heizsystem: Dieses fortschrittliche System sorgt für schnelles und effizientes Heizen und garantiert das ganze Jahr über eine warme und komfortable Umgebung.
✔️ Einhaltung europäischer Sicherheitsstandards: Das Gebäude erfüllt alle europäischen Standards für Brandschutzsysteme.
✔️ Schalldämmung: Die Zwischengeschosse sind mit einer schalldichten Membran ausgestattet, die für eine ruhige und lärmfreie Umgebung sorgt.
✔️ Erholungsräume: Das Schloss verfügt über Grünflächen und Bänke zum Entspannen und bietet so die ideale Möglichkeit, angenehme Momente in der Natur zu verbringen.