Immobilie

Property Description

Die „Rolling Hills“ 2 Residence bietet atemberaubende Räume und Ausblicke auf die Umgebung, eine sehr gute Ausrichtung mit dem Ziel einer maximalen Nutzung des natürlichen Lichts, ein Projekt mit einer tragenden Stahlbetonkonstruktion, die Erdbeben bis zu 9 Punkten standhält, eine hochwertige Konstruktion und die dekorierte Fassade wird mit einem Wärmedämmhaubensystem realisiert, eine sehr geringe Baudichte, die Platz für großzügige Grünflächen, Parkplätze für 2 Fahrzeuge und einen privaten Swimmingpool, einen Freizeitpark und einen Kinderspielplatz lässt. Ausgewählte Bewohnergemeinschaft, Grünflächen, Privatsphäre und Ruhe. Abgeschlossene Residenz, maximale Sicherheit mit 24/7-Überwachung des gesamten Bereichs. Die Investition und der Bau der Villa werden von der Balfin Group durchgeführt, einem der professionellsten und seriösesten Unternehmen Albaniens. 100 % sichere Investition mit Mehrwert im Laufe der Zeit.

Die Einzelvilla verfügt über 2 Etagen + Keller mit einer Gesamtbaufläche von 490 m² und einer Grundstücksfläche von 517,3 m². Der Keller bietet eine Waschküche, einen Technikraum, eine Garderobe, 2 Toiletten, ein Schlafzimmer mit eigener Toilette und einen Fitnessbereich.
Das Erdgeschoss bietet einen Wohnbereich mit Essbereich, einen separaten Küchenbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gemeinschaftsbad und eine Veranda.
Die erste Etage bietet 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Kleiderschrank sowie 2 Veranden.

Preis: 1.400.000 €.

✅ 2 Erdgeschosse, 1 Untergeschoss
✅ Ja. Keller: 168,3 m²
✅ Ja. Erdgeschoss: 172,3 m²
✅ Ja. erster Stock: 149,4 m²
✅ Ja. Veranda: 22,8 m²
✅ Ja. Gesamtbaufläche: 490 m²
✅ Ja. Grundstück: 517,3 m²

✅ Erdgeschoss: 1 Schlafzimmer; 2 Toiletten; Kleiderschrank; Wäscherei; Fitnessstudio-Umgebung; Technisches Umfeld
✅ Erdgeschoss: Wohnzimmer + Essbereich; Kochumgebung; Gemeinschaftstoilette; 1 Schlafzimmer; 1 persönliche Toilette; Überdachte Veranda
✅ Erste Etage: 3 Schlafzimmer; 3 Privattoiletten; 3 persönliche Garderobenräume; 2 Veranden
✅ Preis: 1.400.000 Euro