Immobilie

Property Description

✅ Verkaufspreis: 95.000 Euro
✅ Standort: Conad, Ismail Qemali Boulevard
✅ Gesamtfläche auf dem Zertifikat: 50 m²
✅ Fläche der unteren Etage jedes Studios 25m2 + 15m2 obere Etage Duplex

2 Maisonette-Studios zum Verkauf in der Nähe von Conad, in einer der meistbesuchten und beliebtesten Gegenden der Stadt Vlora – Ismail Qemali Boulevard. Die Studios befinden sich in einem neuen Gebäude mit moderner Infrastruktur und direktem Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen.

Sie befinden sich in perfekter Lage und bieten die Möglichkeit für einen ruhigen und angenehmen Lebensstil. Die Studios liegen in einem hoch entwickelten Gebiet, das alle notwendigen Dienstleistungen für ein komfortables und einfaches tägliches Leben bietet. Beide Studios sind möbliert und bezugsfertig.
Es ermöglicht ein ruhiges Leben mit normaler Infrastruktur und verschiedenen Dienstleistungen wie Fitnessstudios, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Apotheken, Grünflächen und vielem mehr.

🏗️ Weltraumorganisation
• Wohnzimmer und Küche im ersten Stock jedes Studios
• Interne Treppe zum oberen Raum (mit Duplex-Konstruktion) ideal für den Schlafbereich jedes Studios
• Toiletten für jedes Studio

Weitere Details:
✅ 2. Stock
✅ Eigentumszertifikat

📍 Position und Vorteil
• Nur wenige Schritte von Conad entfernt, in einem Gebiet mit hohem Verkehrsaufkommen und touristischem und kommerziellem Potenzial.
• Ideal zum Wohnen, als Investition in Airbnb oder zur Umwandlung in Geschäftsräume wie ein Büro, ein Schönheitsstudio oder eine Klinik.
• Schneller Zugang zur Hauptstraße, zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zum Strand.
• Hervorragende Investitionsmöglichkeit für passives Einkommen oder Geschäftsentwicklung.