Property Description

Skanderbeg-Straße, nur 80 Meter Luftlinie vom Meer entfernt
Fläche: 450m2
Hoch. Veranda: 50m2
Preis: 1.500.000 Euro

Eine seltene Investitionsmöglichkeit im Herzen des albanischen Küstentourismus! In einer der beliebtesten Gegenden von Saranda wird ein funktionales und belebtes Hotel zum Verkauf angeboten, das sich in einer strategischen Lage für einheimische und ausländische Touristen befindet.
Das Hotel liegt an der Skanderbeg-Straße und nur 80 Meter Luftlinie von der Küste entfernt. Zum Verkauf steht ein konsolidiertes Hotel mit einer Gesamtbaufläche von 450 m² und einer geräumigen Veranda von 50 m². Dieses zweistöckige Hotel stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der touristischsten Städte Albaniens dar, wo der Tourismus ständig wächst und die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Unterkünften stets hoch ist.
Das Gebäude besteht aus zwei Stockwerken. Das Erdgeschoss ist für gewerbliche Zwecke konzipiert und umfasst mehrere Ladeneinheiten, die für verschiedene Geschäftszwecke wie beispielsweise eine Boutique, eine Bar, ein Reisebüro oder andere unterstützende Dienstleistungen genutzt werden können. Dadurch wird das Gebäude multifunktional und steigert den potenziellen Ertragswert. Im zweiten Stock befinden sich die Unterkunftsräume mit neun praktisch eingerichteten Zimmern, aufgeteilt in Doppel- und Dreibettzimmer, alle möbliert und mit eigenem Bad ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind funktional und bereit, Besucher zu empfangen, während die 50 m² große Veranda einen idealen Platz im Freien zum Frühstücken, Entspannen oder für kleine Veranstaltungen bietet.
Das Hotel ist aktiv und auf bekannten internationalen Plattformen wie Booking.com und anderen registriert, verfügt über eine etablierte Online-Präsenz und positive Bewertungen von früheren Kunden, sodass es sich um ein etabliertes Unternehmen handelt, das ohne große Anfangsinvestitionen zur Übernahme bereit ist. Die Anlage verfügt über keine Garage, liegt jedoch in einer Gegend mit guter Anbindung und zahlreichen Parkmöglichkeiten in der Nähe.
Die Immobilie wird mit den entsprechenden Rechtsdokumenten und einer Eigentumsurkunde angeboten, was die Transaktion für ernsthafte Investoren sicher und unmittelbar macht. Die günstige Lage in Küstennähe, die funktionale Organisation des Gebäudes und die gute Geschäftslage machen dieses Hotel zu einer idealen Wahl für alle, die in den Tourismussektor Albaniens einsteigen oder ihre Präsenz dort ausbauen möchten.

Der Verkaufspreis beträgt 1.500.000 Euro und spiegelt nicht nur den Wert der Immobilie und ihre strategische Lage wider, sondern auch die Tatsache, dass es sich um ein betriebsbereites Unternehmen mit hohem Renditepotenzial handelt.