Uji I Ftohtë
✅ Preis: 3200 Euro/m2 (328.960 Euro)
✅ Lage: Uje i Ftohte, Vlorë
✅ Gesamtfläche: 102,8 m2
✅ Nettofläche: 92,8 m2
✅ Gemeinschaftsfläche: 10 m2
✅ 2. Stock
✅ Zertifikat in Bearbeitung
✅ Möglichkeit zum Kauf eines Parkplatzes im Wert von 40.000 Euro
Innenaufteilung:
✅ Wohnzimmer + Küche
✅ 2 Schlafzimmer
✅ 2 Badezimmer
✅ 1 Balkon
Dieser Wohnkomplex befindet sich in der sogenannten „Uje e Ftohte“-Zone, auf der linken Seite der Straße „Aleksandër Moisiu“, in der Nähe des Hotels „Marina Bay“. Gelegen auf einem natürlichen Balkon am Hang, etwa 100 m über dem Meeresspiegel, bietet jede Wohnung einen spektakulären Blick auf die Bucht und magische Sonnenuntergangsansichten. Die Residenz ist für Bewohner und Fahrzeuge sehr gut zugänglich, da sie sich direkt auf der linken Seite der Straße „Aleksandër Moisiu“ befindet. Auf der linken Seite verfügt die Residenz über einen minimalen Zaun, begleitet von einem einzigartigen Eingang, der den Bewohnern Privatsphäre garantiert.
Besondere Aufmerksamkeit wurde der Fassade und den verwendeten Materialien gewidmet. Die Wände sind mit einem Kapot-System ausgestattet, mit hochwertigem 10 cm Polystyrol, das mit zeitgemäßer Materialveredelung in hellen Farben abgeschlossen ist. Balkone und Loggien sind mit 2 mm transparentem Strukturglas (1+1) des Triplex-Systems für hohe Sicherheit bei der Nutzung der Struktur ausgestattet. Die Fenster sind aus Duraluminium, mit erstklassigem thermischem Profil und doppelt wärmeisolierendem Glas, um das thermische Gleichgewicht insbesondere im Sommer zu erhalten.
Alle Innenbearbeitungen und Installationen wurden gemäß EU-Standards durchgeführt. Dazu gehören Heiz-/Kühlanlagen, hydraulische Installationen und Abwasserbehandlung. Innen und außen sind elektrische Materialien und andere Bearbeitungen von erstklassiger Qualität, importiert aus Italien.
Zu verkaufen | 106,000 €
Zu verkaufen | 187,000 €
Mieten | 600 €
