Property Description

In einem der ruhigsten und am höchsten entwicklungsfähigen Gebiete der Stadt Vlora wird ein privates Haus mit Hof zum Verkauf angeboten, das in der als Zentrum bekannten Gegend liegt. Die Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit zum Wohnen oder als Investition in einem der begehrtesten Stadtviertel, nur wenige Schritte vom Hauptkrankenhaus und ganz in der Nähe des Strandes entfernt. Sie verbindet die Ruhe einer Wohngegend mit unmittelbarem Zugang zum Zentrum und den wichtigsten Dienstleistungen. Dies ist eine ideale Gelegenheit für Familienwohnen, Langzeitmiete oder langfristige Investition zur Nutzung als Airbnb, dank der günstigen Lage und des einfachen Zugangs zu den Hauptverkehrsstraßen der Stadt.

✅ Preis: 520.000 Euro
✅ Lage: Zentrum, Vlora
✅ Grundstücksfläche: 522m2
✅ Gebäudefläche: 350m2

🔑 Hauptmerkmale der Immobilie:
✅ Wohnzimmer + Essbereich
✅ 3 Schlafzimmer
✅ 2 Badezimmer
✅ Hof + Garten mit großzügigem Platz für Begrünung und Parkplätze
✅ 6 Parkplätze | Eingezäunt für Privatsphäre | Wasserversorgung 24/7
✅ Westliche Ausrichtung mit atemberaubendem Bergblick
✅ Eigentumsurkunde vorhanden

ETAGEN 1 & 2 (JEWEILS):
• Wohnzimmer und offene Küche
• 2 Schlafzimmer | 1 Badezimmer

ETAGE 3: Ideal für den persönlichen Gebrauch, Premium-Gäste oder als Gemeinschaftsraum
• Küche, Wohnzimmer und offener Essbereich
• 3 Schlafzimmer | 2 Badezimmer
• Lagerraum

🔑 Weitere Details:
• Installierte Anschlüsse für Klimaanlage, TV und Sicherheitskameras
• Wassererwärmung mit Solarpanelen
• Hochwertig isoliertes Dach
• Dach vorbereitet für Jacuzzi, Lounge oder Gästeveranda
• Alle Zimmer haben private Balkone

Diese Immobilie ist eine perfekte Wahl für diejenigen, die suchen:
✔️ Ruhe, Sicherheit und Privatsphäre
✔️ Familiäres Umfeld
✔️ Weniger als 10 Minuten von sauberen und beliebten Stränden
✔️ Nachhaltige Investition in einem wachsenden Markt