Property Description

Dieses 10.000 m² große Grundstück ist perfekt zur Entwicklung eines agrotouristischen oder ökotouristischen Ziels geeignet und verbindet die natürliche Schönheit der Gegend mit dem wirtschaftlichen Potenzial des nachhaltigen Tourismus. Nur wenige Minuten von der Stadt Vlora und dem Strand entfernt, aber in einer ruhigen und ländlichen Umgebung gelegen, bietet die Immobilie einen idealen Ort für:

• Mini-Camping oder Glamping – eine moderne und sehr angesagte Form des Tourismus, die Komfort mit Naturerlebnis verbindet
• Touristenhof mit inkludierten Aktivitäten (frische Lebensmittel, landwirtschaftliche Erlebnisse, traditionelle Kochkurse etc.)
• Ökologische Gasthäuser oder traditionelle Häuser, gebaut aus natürlichen Materialien, die zur Umgebung und den Anforderungen des Auslandsmarktes passen
• Landwirtschaftliche Projekte: Das Grundstück bietet ausreichend und geeignete Fläche für vielfältigen Anbau, insbesondere im Einklang mit der steigenden Nachfrage nach Bio-Produkten.
• Erholungs- und Wellnesszone: Outdoor-Yoga, Retreats, handwerkliche oder kulinarische Kurse
• Langfristige Investition: Günstiger Preis pro Quadratmeter und die Entwicklung der Infrastruktur steigern den Wert des Landes im Laufe der Zeit erheblich.

📍 Strategische Lage: Xhyherinë, Vlora – nur wenige Meter von der neuen Umgehungsstraße (Bypass) entfernt und in der Nähe des bekannten Restaurants „Ferma Vlora“. Das Land liegt in einer Gegend mit günstigen klimatischen Bedingungen und ist dank der Nähe zu wichtigen Straßen (Bypass und Bundesstraße) leicht zugänglich für Distribution und Logistik.

✅ Fläche: 10.000 m²
✅ Preis: 7 €/m² (70.000 Euro)
✅ Mit AMTP

Vorteile:
• Nur wenige Minuten von der Stadt Vlora und dem Strand entfernt
• Neben einem etablierten Unternehmen – Restaurant „Ferma Vlora“
• Schneller Zugang zum südlichen Straßennetz über den Bypass
• Gebiet mit hohem Potenzial für Tourismus und zukünftige Entwicklung

📞 Ideale Gelegenheit für Investoren, touristische oder landwirtschaftliche Betriebe, die ihre Aktivitäten im Süden Albaniens erweitern möchten, sowie für Einzelpersonen, die hoch bewertetes Land in einer stetig wachsenden Region suchen.