Immobilie

Property Description

Ein für Geschäftszwecke errichtetes Objekt mit großem Bauvolumen und hervorragender Straßenanbindung wird vermietet. Die Immobilie befindet sich an der Hauptstraße des Bulevardi Blu in Kamëz, neben der Fabrik Everest, in einem Gebiet mit schnellem wirtschaftlichen und kommerziellen Wachstum.

📌Hauptmerkmale:

▪️ Baufläche pro Etage: 520m²
▪️ 3 Etagen
▪️ Dedizierter Aufzugsbereich im Erdgeschoss
▪️ Offener Raum mit natürlicher Beleuchtung
▪️ Moderne und gut gepflegte Struktur
▪️ Gewerbliche Lage mit hohem Verkehrsaufkommen und maximaler Sichtbarkeit

💶 Monatliche Miete: 3.500 €/Monat (verhandelbar)
Das Objekt bietet eine stabile Baukonstruktion, einen regelmäßigen Grundriss und Möglichkeiten für architektonische Anpassungen entsprechend Ihren geschäftlichen Bedürfnissen.

📍 Strategische Lage:
• Bulevardi Blu Straße, eine der wichtigsten und meistbefahrenen Achsen am Rand von Tirana
• In der Nähe der Everest-Fabrik – ein Gebiet, das für Handels- und Industrieaktivitäten bekannt ist
• Direkter Zugang zum Großen Ring, zur Autobahn Tirana-Durrës und zum Zentrum von Kamëz
• Gewerbliche Lage mit hohem Verkehrsaufkommen und maximaler Sichtbarkeit

Ideal zur Nutzung als:
• Showroom oder Ausstellungszentrum
• Schulungszentrum, private Hochschule oder Bildungseinrichtung
• Medizinische Klinik oder Labor
• Logistikzentrum mit integriertem Büro und Lager
• Firmenbüro mit multifunktionalen Räumen

Dies ist eine echte Chance für Ihr Unternehmen in einer der gefragtesten und preisgünstigsten Gebiete für umfangreiche Entwicklungen in Tirana.