Property Description

✅ Preis: 3500 Euro/m2 (374.850 Euro)
✅ Lage: Uje i Ftohte, Vlorë
✅ Gesamtfläche: 107,1 m2
✅ Nettofläche: 96,6 m2
✅ Gemeinschaftsfläche: 10,5 m2
✅ Etage 1
✅ Zertifikat in Bearbeitung

Dieser Wohnkomplex befindet sich im sogenannten Gebiet „Uje e Ftohte“, auf der linken Seite der „Aleksandër Moisiu“-Straße, in der Nähe des Hotels „Marina Bay“. Er liegt auf einem natürlichen Balkon am Hügel, etwa 100 Meter über dem Meeresspiegel, und jede Wohnung bietet einen spektakulären Blick auf die Bucht und magische Sonnenuntergangsansichten. Die Residenz ist für Bewohner und Fahrzeuge sehr gut zugänglich, da sie sich direkt auf der linken Seite der „Aleksandër Moisiu“-Straße befindet. Auf der linken Seite hat die Residenz einen minimalen Zaun, begleitet von einem einzigartigen Eingang, der den Bewohnern Privatsphäre garantiert.

Besondere Aufmerksamkeit wurde der Fassade und den verwendeten Materialien gewidmet. Die Wände verfügen über ein Kapot-System mit hochwertigem 10 cm Polystyrol, das mit einer modernen Materialveredelung in hellen Farben abgeschlossen ist. Balkone und Loggien werden mit 2 mm transparentem Strukturglas (1+1) des Triplex-Systems ausgestattet, für hohe Sicherheit bei der Nutzung der Struktur. Die Fenster aus Glas bestehen aus Duraluminium, mit hochwertigem thermischem Profil und doppelt wärmeisolierendem Glas, um das thermische Gleichgewicht insbesondere im Sommer zu erhalten.

Alle Innenarbeiten und Installationen wurden gemäß den EU-Standards durchgeführt. Dazu gehören Heiz-/Kühlanlagen, hydraulische Installationen und Abwasserbehandlungen. Innen und außen sind die elektrischen Materialien und weiteren Verarbeitungen von erstklassiger Qualität und aus Italien importiert.