Property Description

✅ Preis: 3500 Euro/m2 (374.850 Euro)
✅ Lage: Uje i Ftohte, Vlorë
✅ Gesamtfläche: 107,1m2
✅ Nettofläche: 96,6m2
✅ Gemeinschaftsfläche: 10,5m2
✅ 1. Stock
✅ Zertifikat in Bearbeitung

Dieser Wohnkomplex befindet sich im Gebiet namens „Uje e Ftohte“, auf der linken Seite der Straße „Aleksandër Moisiu“, in der Nähe des Hotels „Marina Bay“. Er liegt auf einem natürlichen Balkon am Hang, etwa 100 m über dem Meeresspiegel, und jede Wohnung bietet einen spektakulären Blick auf die Bucht und magische Sonnenuntergänge. Die Residenz ist für Bewohner und Fahrzeuge sehr gut zugänglich, da sie sich direkt auf der linken Seite der Straße „Aleksandër Moisiu“ befindet. Auf der linken Seite hat die Residenz einen minimalen Zaun, begleitet von einem einzigartigen Eingang, der den Bewohnern Privatsphäre garantiert.

Besondere Aufmerksamkeit wurde der Fassade und den verwendeten Materialien gewidmet.
Die Wände sind mit einem Kapot-System ausgestattet, mit hochwertigem 10 cm Polystyrol, das mit einer zeitgemäßen Materialveredelung in hellen Farben abgeschlossen ist. Die Balkone und Loggien werden mit 2 mm transparentem Strukturglas (1+1) des Triplex-Systems versehen, für hohe Sicherheit bei der Nutzung der Struktur. Die Fenster sind aus Duraluminium, mit hochwertigem thermischem Profil und doppelt verglastem Wärmeschutzglas, um das thermische Gleichgewicht insbesondere im Sommer zu erhalten.
Die Innenarbeiten und Installationen wurden alle nach EU-Standards ausgeführt. Dazu gehören Heiz-/Kühlanlagen, hydraulische Installationen und Abwasserbehandlungen. Innen und außen sind die elektrischen Materialien und weiteren Verarbeitungen erstklassiger Qualität und aus Italien importiert.