Property Description

"The Leaves" ist ein modernes Architekturprojekt an der Albanischen Riviera, wo sich Berge und Meer vereinen. Das Projekt strebt Harmonie mit der Natur an und respektiert das Relief und die mediterrane Landschaft. Es basiert auf dem "Lesen des Territoriums" ohne künstliche Verzerrungen. Die Gebäude sind so gestaltet, dass sie Geist und Körper durch Licht, Wasser, Vegetation und natürliche Geräusche nähren.

Die Gebäude bestehen aus zwei gedrehten Volumen, um das Licht besser aufzunehmen. Es werden Materialien verwendet, die Blätter imitieren, mit natürlichen Farbtönen in 5 Abstufungen, die die vier Jahreszeiten widerspiegeln. Leichte und vorgefertigte Elemente werden für Transparenz und visuelle Harmonie eingesetzt.

Das Projekt vermeidet komplizierte Technologien und konzentriert sich auf einfache und effiziente Lösungen, um die Umweltbelastung zu minimieren. Die quadratische Form der Blöcke symbolisiert Stabilität, während ihre Drehung die Bewegung der Blätter und die Harmonie mit der Natur widerspiegelt.

Objektdetails:
✅ Apartment 1+1
✅ Preis: 1800 Euro/m2 (120.240 Euro)
✅ Lage: Rr. “Dhimiter Konomi”, Vlora
✅ Gesamtfläche: 66,80 m2
✅ Wohnfläche: 53,99 m2
✅ Gemeinschaftsfläche: 12,81 m2
✅ -3 Stockwerke sind Parkplätze
✅ Gebäude mit 16 Stockwerken
✅ Seitenblick auf Meer und Berge
✅ Möglichkeit zum Kauf eines Parkplatzes im Stockwerk -1 für 35.000 Euro oder in den Stockwerken -2 und -3 für 30.000 Euro

Zahlungsbedingungen:
✅ Bei Vertragsunterzeichnung 40%
✅ 10 Tage nach Beginn der Quote 30%
✅ 10 Tage nach Beginn der Fertigstellungsarbeiten: 25%
✅ Wohnungsübergabe 5%

Besondere Aufmerksamkeit wurde bereits in der Planungsphase der Energieeffizienz, der Verwendung des Kapot-Systems sowie der thermischen Fenster gewidmet. Sanitärmaterialien, Fliesen, elektrische Materialien und weiteres Zubehör sind EU-Produkte, die modernen Standards entsprechen.